一、土地流轉(zhuǎn)給個(gè)人能夠嗎

土地流轉(zhuǎn)給個(gè)人能夠。土地流轉(zhuǎn)給個(gè)人應(yīng)當(dāng)簽訂書面的流轉(zhuǎn)合同，流轉(zhuǎn)時(shí)不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，流轉(zhuǎn)期限不得超過(guò)承包期的剩余期限，流轉(zhuǎn)期間收益歸個(gè)人所有。

《農(nóng)村土地承包法》第三十六條

承包方能夠自主決定依法采取出租（轉(zhuǎn)包）、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，并向發(fā)包方備案。

第四十條

土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面流轉(zhuǎn)合同。

第四十六條

經(jīng)承包方書面同意，并向本集體經(jīng)濟(jì)組織備案，受讓方能夠再流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。

二、土地承包人能夠轉(zhuǎn)包嗎

土地承包人能夠轉(zhuǎn)包。

承包人承包農(nóng)村集體土地后，是能夠通過(guò)轉(zhuǎn)包的方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，并向發(fā)包方備案的。

承包方能夠自主決定依法采取出租(轉(zhuǎn)包)、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，并向發(fā)包方備案。

土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：

(一)依法、自愿、有償，任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn);

(二)不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途，不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境;

(三)流轉(zhuǎn)期限不得超過(guò)承包期的剩余期限;

(四)受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力或者資質(zhì);

(五)在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)主要包括以下內(nèi)容：

1、對(duì)其承包經(jīng)營(yíng)的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利；

2、有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；有權(quán)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)；

3、承包地被征收的，有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償。

4、通過(guò)招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式承包荒地等農(nóng)村土地，依照農(nóng)村土地承包法等法律和國(guó)務(wù)院的有關(guān)規(guī)定，其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)能夠轉(zhuǎn)讓、入股、抵押或者以其他方式流轉(zhuǎn)。

《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第三十六條，承包方能夠自主決定依法采取出租(轉(zhuǎn)包)、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，并向發(fā)包方備案。

三、土地租賃能夠轉(zhuǎn)讓嗎

土地租賃合同在通常情況下是能夠依法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的，且需要按照法定的程序辦理辦理相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。單位或個(gè)人依法改變土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請(qǐng)，由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行土地使用權(quán)變更登記。土地所有權(quán)、使用權(quán)的變更，自變更登記之日起生效。

土地租賃，土地租賃是某一土地的所有者所有權(quán)與土地使用者使用權(quán)在一定時(shí)期內(nèi)相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿后，土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。

土地租賃權(quán)可分為有期限的或無(wú)期限的土地租賃權(quán)·但在中國(guó),法律沒(méi)有規(guī)定土地能夠無(wú)期限租賃,而只規(guī)定實(shí)行有期限租賃。在農(nóng)村,土地轉(zhuǎn)包實(shí)為一種有期限的土地租賃,出租方是土地承包者,即集體土地使用權(quán)人,他除收取承租人繳納的地租外,還履行自己與集體的承包合同。

需要注意，未經(jīng)村民集體同意簽訂的土地租賃協(xié)議是無(wú)效的。國(guó)家實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度。農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，能夠采取招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式承包。

合同無(wú)效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同當(dāng)然不發(fā)生效力。合同無(wú)效取決于國(guó)家對(duì)已經(jīng)成立的合同的態(tài)度和評(píng)價(jià)，反映了國(guó)家對(duì)合同關(guān)系的干預(yù)，合同不成立的處理結(jié)果和合同無(wú)效的處理結(jié)果截然不同。

《土地管理法》第十四條

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。

當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，能夠自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

希望通過(guò)上面文章中的法律知識(shí)，應(yīng)該已經(jīng)幫助您解決土地流轉(zhuǎn)給個(gè)人能夠嗎相關(guān)的法律問(wèn)題了。其實(shí)生活中處處都存在著法律方面的問(wèn)題，所以我們應(yīng)該多了解一些法律知識(shí)，這樣就能避免在遇到法律問(wèn)題時(shí)不知道如何去解決了?？赐晟衔膬?nèi)容如果您的問(wèn)題仍未得到解答，能夠點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕在線咨詢專業(yè)律師。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●土地流轉(zhuǎn)能轉(zhuǎn)給別人嗎

●土地流轉(zhuǎn)給別人,現(xiàn)在能要回來(lái)嗎?

●土地流轉(zhuǎn)給他人需要什么手續(xù)

●土地流轉(zhuǎn)給錢嗎

●土地流轉(zhuǎn)給個(gè)人可以確權(quán)嗎

●土地流轉(zhuǎn)可以收回嗎

●土地流轉(zhuǎn)給國(guó)家

●土地流轉(zhuǎn)給別人,現(xiàn)在能要回來(lái)嗎?

●土地流轉(zhuǎn)違法嗎

●土地流轉(zhuǎn)可以過(guò)戶嗎

●土地承包人能夠轉(zhuǎn)包嗎

●土地承包可以轉(zhuǎn)包他人嗎

●土地承包人有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)嗎?

●土地承包人可以將所承包的土地變更嗎

●土地承包轉(zhuǎn)讓權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎

●土地承包經(jīng)營(yíng)可以轉(zhuǎn)讓

●土地承包后能否再轉(zhuǎn)承包

●土地承包可以轉(zhuǎn)包嗎

●承包土地能否轉(zhuǎn)包

●土地承包能轉(zhuǎn)讓嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●海南省各市縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),海南省土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●民法典農(nóng)民享有土地的所有權(quán)嗎?民法典土地租賃合同糾紛有訴訟期限嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●土地承包權(quán)可以繼承嗎?私自轉(zhuǎn)讓承包的土地可以有效嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●征收集體土地的基本流程有哪些??征收集體土地過(guò)渡安置費(fèi)怎么補(bǔ)償：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●土地征收、土地流轉(zhuǎn)，補(bǔ)償款咋分配?村里說(shuō)了算嗎，農(nóng)民咋領(lǐng)錢?,村里征收土地補(bǔ)償?shù)腻X怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●哪些情況下能夠解除合同呀?在哪些情況下能夠解除承包經(jīng)營(yíng)合同：今日在線土地征收法律咨詢

●民法典中土地所有權(quán)能不能抵押?土地使用權(quán)能不能作為抵押物：今日在線土地征收法律咨詢

●廣東揭陽(yáng)一村書記被曝侵占土地,律師曝光廣東揭陽(yáng)一村書記宅基地近7畝40畝等:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●抵押貸款能夠分期還款嗎?農(nóng)村土地使用權(quán)抵押貸款能夠嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●集體土地建設(shè)用地使用證什么用?是否能夠用集體土地使用權(quán)出資：今日在線土地征收法律咨詢

●什么是非法轉(zhuǎn)讓，倒賣土地使用權(quán)罪?土地使用證轉(zhuǎn)讓費(fèi)用是怎樣的：今日在線土地征收法律咨詢

●哪些情況可以征收農(nóng)民集體所有的土地,什么樣的情況下可以征收農(nóng)民集體土地的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋租賃合同起訴時(shí)效多久?集體土地租賃合同最長(zhǎng)多久：今日在線土地征收法律咨詢

●盜竊未遂需要追究刑事責(zé)任嗎??偷盜沙石土地流失如何判刑：今日在線土地征收法律咨詢

●征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020,國(guó)家征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●民法典農(nóng)民享有土地的所有權(quán)?民法典規(guī)定土地所有權(quán)能不能作為抵押物：今日在線土地征收法律咨詢

●私自占用集體土地如何處理,占用集體土地怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地建設(shè)用地使用證哪些用?出讓土地使用權(quán)最低年限是哪些：今日在線土地征收法律咨詢

●個(gè)人侵占集體土地如何處理?集體所有制地土地能否侵占：今日在線土地征收法律咨詢

●土地互換后發(fā)生了糾紛還能夠要回土地嗎?土地互換后能夠要回來(lái)嗎：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：李帥律師

來(lái)源：臨律-土地流轉(zhuǎn)給個(gè)人能夠嗎，土地承包人能夠轉(zhuǎn)包嗎