一、農(nóng)村土地承包證能貸款的嗎

土地承包合同能貸款，但要符合下列條件：（一）只能適用不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地的承包。（二）通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包上述農(nóng)村土地，并且已經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書的。（三）須經(jīng)發(fā)包方同意抵押。

《中華人民共和國民法典》 第三百九十五條 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)能抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）海域使用權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運(yùn)輸工具；（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人能將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。

二、國有土地使用權(quán)能貸款嗎

國有土地使用權(quán)是能抵押貸款的，

但是涉及到國有土地使用權(quán)抵押，首先應(yīng)該注意以下幾個(gè)法律問題：

1、無償取得國有劃撥土地使用權(quán)的不能直接抵押。

2、土地使用權(quán)抵押的前提。

房地產(chǎn)開發(fā)商或企業(yè)只有與政府簽訂了土地出讓合同，交足了地價(jià)款，獲得了土地使用證，才有資格合法地將自己的土地使用權(quán)予以抵押，以獲得銀行貸款或其他形式的資助。沒有上述法律條件，土地使用權(quán)的抵押便無效。

3、抵押須有書面文件。

4、土地使用權(quán)與地上建筑物一致的原則。在土地使用權(quán)抵押時(shí)，其地上建筑物和其他附著物及一切權(quán)益隨之一并抵押。所以在簽署土地使用權(quán)抵押協(xié)議時(shí)，應(yīng)詳細(xì)列出地上建筑物和附著物及其所產(chǎn)生的權(quán)益。

5、保險(xiǎn)問題。土地使用權(quán)抵押，如其地上有建筑物或其他附著物，抵押人應(yīng)當(dāng)對地上建筑物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明抵押權(quán)人為第一受益人，保險(xiǎn)合同的期限應(yīng)長于抵押協(xié)議的期限。

6、土地使用權(quán)抵押時(shí)，應(yīng)辦理登記手續(xù)。

《民法典》第三百五十三條

建設(shè)用地使用權(quán)人有權(quán)將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押，但是法律另有規(guī)定的除外。

《民法典》第三百五十四條

建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立相應(yīng)的合同。使用期限由當(dāng)事人約定，但是不得超過建設(shè)用地使用權(quán)的剩余期限。

三、國有土地使用權(quán)能貸款嗎

國有土地使用權(quán)是能抵押貸款的，

但是涉及到國有土地使用權(quán)抵押，首先應(yīng)該注意以下幾個(gè)法律問題：

1、無償取得國有劃撥土地使用權(quán)的不能直接抵押。

2、土地使用權(quán)抵押的前提。

房地產(chǎn)開發(fā)商或企業(yè)只有與政府簽訂了土地出讓合同，交足了地價(jià)款，獲得了土地使用證，才有資格合法地將自己的土地使用權(quán)予以抵押，以獲得銀行貸款或其他形式的資助。沒有上述法律條件，土地使用權(quán)的抵押便無效。

3、抵押須有書面文件。

4、土地使用權(quán)與地上建筑物一致的原則。在土地使用權(quán)抵押時(shí)，其地上建筑物和其他附著物及一切權(quán)益隨之一并抵押。所以在簽署土地使用權(quán)抵押協(xié)議時(shí)，應(yīng)詳細(xì)列出地上建筑物和附著物及其所產(chǎn)生的權(quán)益。

5、保險(xiǎn)問題。土地使用權(quán)抵押，如其地上有建筑物或其他附著物，抵押人應(yīng)當(dāng)對地上建筑物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明抵押權(quán)人為第一受益人，保險(xiǎn)合同的期限應(yīng)長于抵押協(xié)議的期限。

6、土地使用權(quán)抵押時(shí)，應(yīng)辦理登記手續(xù)。

《民法典》第三百五十三條

建設(shè)用地使用權(quán)人有權(quán)將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押，但是法律另有規(guī)定的除外。

《民法典》第三百五十四條

建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立相應(yīng)的合同。使用期限由當(dāng)事人約定，但是不得超過建設(shè)用地使用權(quán)的剩余期限。

根據(jù)上述文章中的內(nèi)容，相信已經(jīng)解答了農(nóng)村土地承包證能貸款的嗎的問題。在日常生活中，我們應(yīng)該要多了解學(xué)習(xí)一些法律知識，這樣在遇到有法律問題時(shí)才能作出正確的判斷，才可以更好的運(yùn)用法律的武器來保護(hù)自己的合法權(quán)益。如果還有相關(guān)法律問題需要咨詢律師，可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，北京圣運(yùn)律師網(wǎng)會(huì)匹配專業(yè)律師為您服務(wù)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村土地承包證能貸款的嗎多少錢

●農(nóng)村土地承包證能貸款的嗎有效嗎

●農(nóng)村土地承包證可以貸款嗎

●農(nóng)村土地承包證能貸款的嗎現(xiàn)在

●農(nóng)村土地承包證可以抵押貸款嗎?

●農(nóng)村承包土地產(chǎn)權(quán)證可以貸款了嗎

●土地承包證可以貸款嗎

●農(nóng)村土地承包證能貸款的嗎有效嗎

●中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證可以貸款嗎

●農(nóng)村土地承包權(quán)證可以貸款多少?

●國有土地使用權(quán)能貸款嗎現(xiàn)在

●國有土地使用權(quán)貸款嗎合法嗎

●國有土地使用權(quán)可以貸款嗎

●國有土地使用權(quán)可以抵押貸款嗎

●國有土地使用權(quán)證可以貸款嗎

●國有土地可以貸款嗎?

●國有土地使用權(quán)能抵押嗎

●國有土地能否抵押貸款

●國有土地使用權(quán)可作為銀行貸款抵押物嗎?

●國有土地使用權(quán)可作為銀行貸款抵押物嗎?

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●承包土地合同怎么簽才是合法?土地承包未經(jīng)法定程序，合同有效嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●集體土地租賃合同最長多少年?村集體土地承包合同最多能夠簽多少年：今日在線土地征收法律咨詢

●土地承包合同允許撤銷嗎?承包個(gè)人土地合同如何寫：今日在線土地征收法律咨詢

●土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等轉(zhuǎn)讓的，地役權(quán)一并轉(zhuǎn)讓?土地承包權(quán)能不能轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)模式：今日在線土地征收法律咨詢

●繼承權(quán)是不是可以被放棄?土地承包經(jīng)營權(quán)是不是可以被繼承：今日在線土地征收法律咨詢

●土地承包權(quán)是否能不能繼承?土地承包權(quán)能不能互換：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村土地承包年限是多長的時(shí)間?農(nóng)村集體土地使用年限是多長的時(shí)間：今日在線土地征收法律咨詢

●土地承包人可以轉(zhuǎn)包嗎?土地確權(quán)后可以轉(zhuǎn)讓嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●村民如何確認(rèn)村委會(huì)與他人簽訂的土地承包合同無效？,村土地承包需要全體村民同意嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地承包合同違約如何賠償?土地承包合同撤銷補(bǔ)償問題：今日在線土地征收法律咨詢

●土地承包權(quán)能繼承嗎?土地承包經(jīng)營權(quán)是不是能被繼承：今日在線土地征收法律咨詢

●土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同訂立的原則有哪些?土地承包合同發(fā)包方的義務(wù)有哪些：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村土地承包糾紛仲裁或訴訟,農(nóng)村土地承包糾紛仲裁程序是怎么樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●哪些叫土地承包經(jīng)營權(quán)人?土地經(jīng)營權(quán)出租是哪些：今日在線土地征收法律咨詢

●承包土地合同怎么簽才是合法?土地承包合同簽訂之后,如何才可以解除：今日在線土地征收法律咨詢

●土地承包權(quán)能不能繼承?土地承包合同糾紛能不能仲裁：今日在線土地征收法律咨詢

●土地承包合同什么是無效的?未簽訂土地承包合同是否有效的：今日在線土地征收法律咨詢

●什么是土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)項(xiàng)目?土地承包經(jīng)營權(quán)按照什么分配，法律依據(jù)是什么：今日在線土地征收法律咨詢

●民法典中土地居間合同是否有效?民法典土地承包合同糾紛是否適用訴訟期限：今日在線土地征收法律咨詢

●土地承包權(quán)能否繼承?公職人員能否土地確權(quán)：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：劉佳律師

來源：頭條-農(nóng)村土地承包證能貸款的嗎，國有土地使用權(quán)能貸款嗎