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《農(nóng)村土地承包法》第六條
承包中應(yīng)當(dāng)保護婦女的合法權(quán)益,任何組織和個人不得剝奪、侵害婦女應(yīng)當(dāng)享有的土地承包經(jīng)營權(quán)。
第十五條
發(fā)包方承擔(dān)下列義務(wù):
(一)維護承包方的土地承包經(jīng)營權(quán),不得非法變更、解除承包合同;
(二)尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉承包方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;
(三)依照承包合同約定為承包方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù);
(四)執(zhí)行縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,組織本集體經(jīng)濟組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同訂立原則如下:
(一)平等協(xié)商、自愿、有償,任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn);
(二)不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途;
(三)流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限;
(四)受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力;
(五)在同等條件下,本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權(quán)。
根據(jù)《民法典》第三百三十九條規(guī)定:土地承包經(jīng)營權(quán)人可以自主決定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。
三、哪些情況下土地承包合同無效
下列情況下土地承包合同無效:
一、簽訂合同的當(dāng)事人有一方是無名行為能力人的。
二、合同的內(nèi)容不是當(dāng)事人的真實意思表示的。
三、合同內(nèi)容違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定或者違背公序良俗的。
四、簽訂合同的當(dāng)事人之間惡意串通,損害他人合法權(quán)益的。
《民法典》第一百五十三條
違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。
但是,該強制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。
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來源:中國法院網(wǎng)-土地承包合同發(fā)包方的義務(wù)有哪些,土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同訂立的原則有哪些
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