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征收土地怎么知道是不是非法?如何確定是否有資格分配征地補償:今日在線強拆評估法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-05 17:27:41
  • 作者:

    圣運律師
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如何確定是否有資格分配征地補償,一、如何確定是否有資格分配征地補償1、資格認(rèn)定的基本標(biāo)準(zhǔn)有資格分配征地補償意味著有集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格,判斷一個人是否具有村民資格有三種不同的判斷標(biāo)準(zhǔn):登記主義:即以戶籍所在地是否在該村組作為確定是否具有集體

征收土地怎么知道是不是非法?如何確定是否有資格分配征地補償:今日在線強拆評估法律咨詢

一、如何確定是否有資格分配征地補償1、資格認(rèn)定的基本標(biāo)準(zhǔn)

有資格分配征地補償意味著有集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格,判斷一個人是否具有村民資格有三種不同的判斷標(biāo)準(zhǔn):

登記主義:即以戶籍所在地是否在該村組作為確定是否具有集體成員資格的標(biāo)準(zhǔn)。

事實主義:戶籍是否在本村不重要,但要求長期在本村生活。

折中主義:以戶籍登記為原則,以長期居住的事實狀態(tài)為例外。

最高人民法院采用折中主義的辦法來認(rèn)定村民資格問題。

也就是說,有兩種人具有資格,一是有本村戶口的人;另一種是雖然沒有本村戶口,但是長期在村里居住和生活,也盡到了與其他村民相同義務(wù)的人。

2、認(rèn)定參與土地補償費分配的集體經(jīng)濟(jì)組織成員的時間標(biāo)準(zhǔn)問題

通常來說,參與土地補償費分配的集體經(jīng)濟(jì)組織成員的時間應(yīng)是征地補償安置方案確定的時間;在這個時間具有集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人才能享有分配權(quán)利,在這之后成為集體經(jīng)濟(jì)組織成員的人不應(yīng)參加分配。

二、征地補償?shù)挠嬎愎剑ㄒ唬┩恋匮a償費的計算標(biāo)準(zhǔn)

土地補償費=前三年平均年產(chǎn)值×補償倍數(shù)(6<補償倍數(shù)<10)

(二)安置補助費的計算標(biāo)準(zhǔn)

(1)(被征用地塊需安置人數(shù)×補償倍數(shù))>15時

總安置費=該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值×15

(2)(被征用地塊需安置人數(shù)×補償倍數(shù))<15時

總安置費=該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值×補償倍數(shù)×被征地塊需安置人數(shù)

(三)地上附屬物和青苗補助費補償?shù)挠嬎銟?biāo)準(zhǔn)=省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定(一般按市場價格進(jìn)行補償)法律依據(jù):

《土地管理法》

第四十七條 征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補償。

征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補助費,最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征用其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征用土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征用城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征用耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。

相信大家看了上面的介紹多多少少也應(yīng)該知道,想要獲得征地補償分配,首先必須要是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會、村民小組才可以,然后按照法律規(guī)定的民主議定程序決定。以上就是北京圣運律師小編整理的有關(guān)如何確定是否有資格分配征地補償?shù)南嚓P(guān)內(nèi)容,希望能幫到你。

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來源:中國法院網(wǎng)-如何確定是否有資格分配征地補償,如何確定是否有資格分配征地補償

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