一、如何合理地分配征收土地的補償支出

　　分配征地補償款的方式是：

　　1.土地補償費歸村集體所有；

　　2.地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有；

　　3.需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位。

　　二、土地征收必須經(jīng)過哪個部門批準

　　土地征收必須經(jīng)過國務(wù)院以及省級人民政府的批準。

　　《中華人民共和國土地管理法》第三十五條永久基本農(nóng)田經(jīng)依法劃定后，任何單位和個人不得擅自占用或者改變其用途。國家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點建設(shè)項目選址確實難以避讓永久基本農(nóng)田，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收的，必須經(jīng)國務(wù)院批準。

　　三、在土地征收過程中應(yīng)當(dāng)注意什么

　　北京圣運律師提醒您，在土地征收過程中應(yīng)當(dāng)注意的事項如下：

　　1.注意主體是否是合法的、能夠承擔(dān)法律責(zé)任的主體；

　　2.注意補償款的總金額及各項補償內(nèi)容，補償款的支付時間以及方式，安置房屋的面積、具體位置等主要條款是否明確；

　　3.注意是否約定違約責(zé)任；

　　4.注意履行程序是否合法等。

　　根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

　　補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

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內(nèi)容審核：吳海麗律師

來源：頭條-如何合理地分配征收土地的補償支出，土地征收必須經(jīng)過哪個部門批準