一、如何按照新政策分配征地補(bǔ)償費(fèi)

如下按照新政策分配征地補(bǔ)償費(fèi)：

分配給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)分配給歸地上附著物及青苗的所有者。安置補(bǔ)助費(fèi)在需用統(tǒng)一安置時(shí)，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。如有其它單位安置，則支付給該單位。不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人。

《土地管理法》第四十八條第一款、第二款規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

二、對(duì)征地補(bǔ)償費(fèi)不服怎么辦

北京圣運(yùn)律師提醒您，不滿意征地補(bǔ)償款可以與征收方就補(bǔ)償款數(shù)額進(jìn)行合理范圍內(nèi)的協(xié)商溝通；溝通未果交由同級(jí)征收拆遷管理部門(mén)裁決；裁決后被征收人仍不滿意的，可以向法院提起訴訟。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條

房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

三、征地補(bǔ)償費(fèi)要交稅嗎

農(nóng)村征地補(bǔ)償費(fèi)是不用交稅的。農(nóng)民土地被征用時(shí)候，農(nóng)民拿到的補(bǔ)償款所交的稅費(fèi)是由征地部門(mén)承擔(dān)的，農(nóng)民并不需要支付。對(duì)被拆遷人按照國(guó)家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款，免征個(gè)人所得稅。對(duì)個(gè)人房產(chǎn)因城市規(guī)劃需要而被拆遷取得的補(bǔ)償費(fèi)收入，免征土地增值稅。

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內(nèi)容審核：劉佳律師

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