征地補(bǔ)償款多少錢,征地補(bǔ)償應(yīng)該給個人還是村集體, 在涉及到征用土地及其補(bǔ)償事宜時,必須明確的是,征地補(bǔ)償款的具體數(shù)額并不僅限于固定的數(shù)值,它實(shí)際上是由眾多復(fù)雜多樣的要素所決定的。 這些影響因素主要包括被征用土地所歸屬的類別屬性(例如農(nóng)用地、
在涉及到征用土地及其補(bǔ)償事宜時,必須明確的是,征地補(bǔ)償款的具體數(shù)額并不僅限于固定的數(shù)值,它實(shí)際上是由眾多復(fù)雜多樣的要素所決定的。
這些影響因素主要包括被征用土地所歸屬的類別屬性(例如農(nóng)用地、建設(shè)用地等)、所在的地理位置、實(shí)際面積大小、使用目的以及該地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、物價走勢以及農(nóng)民群體的收入狀況等等。
在此值得特別強(qiáng)調(diào)的是,在征用土地這一流程中,政府或者用地單位通常都會主動地同土地所有權(quán)人或是使用權(quán)者展開公平、公正且有效的協(xié)商溝通,并嚴(yán)格按照相關(guān)的法律法規(guī)和政策規(guī)范來確立合理且具有可操作性的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
因此,我們可以得出結(jié)論,對于任何一塊特定的被征用土地而言,其所能獲得的征地補(bǔ)償款的具體數(shù)額都將受到諸多具體情況的影響,從而無法簡單地給出一個統(tǒng)一的答案。
1、集體土地如果要被政府征用的話,那土地補(bǔ)償款就會平均分配給我們這個集體哦。
2、大家都知道,咱們國家法律明文規(guī)定,土地補(bǔ)償費(fèi)可是屬于咱們這個村集體經(jīng)濟(jì)組織的呢;而地上附著物以及青苗補(bǔ)償費(fèi)則是歸那些擁有這些東西的人所有啦。
還有就是,征收土地的時候,安置補(bǔ)助費(fèi)也得專門用來做特定用途,不能亂花哦。
如果需要安置的人員是由我們這個農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織來負(fù)責(zé)安置的話,那么安置補(bǔ)助費(fèi)就會支付給我們這個農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,然后由我們來進(jìn)行管理和使用。
山東省政府及其行政授權(quán)機(jī)構(gòu)依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會繁榮發(fā)展、土地資源供給需求的現(xiàn)狀以及物價變動走勢以及農(nóng)民群眾生活水準(zhǔn)提升等現(xiàn)實(shí)考量,對原先實(shí)施的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施適時調(diào)整,以實(shí)現(xiàn)規(guī)范化。
此份通告的主旨在于確保持續(xù)推動征地補(bǔ)償政策的公正性、合理性以及科學(xué)性,從而有效維護(hù)被占農(nóng)戶的長期生存條件及合法權(quán)益。
在通告之中,將詳盡列出經(jīng)調(diào)整的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、具體計(jì)算方式、適用領(lǐng)域以及執(zhí)行規(guī)程等相關(guān)事宜,以此作為征用土地事務(wù)的明確政策導(dǎo)向及實(shí)施行動準(zhǔn)則。
除此之外,這份公告的公布亦將有力地推動土地資源的科學(xué)配置與城鄉(xiāng)協(xié)同發(fā)展。
《中華人民共和國土地管理法》第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
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內(nèi)容投稿:安若藝
內(nèi)容審核:張小華律師
來源:臨律-關(guān)于調(diào)整山東省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知,山東征地補(bǔ)償款的有關(guān)規(guī)定2021
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