一、房屋拆遷安置補(bǔ)償款包括哪些項目

法律分析：被征收拆遷人，應(yīng)當(dāng)獲得的補(bǔ)償，在相關(guān)法律中被明確規(guī)定為：(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。以及市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

二、房屋拆遷安置補(bǔ)償款包括哪些

房屋拆遷安置補(bǔ)償款的構(gòu)成比較復(fù)雜，除了有法律規(guī)定的內(nèi)容外，拆遷人（開發(fā)商）也可以根據(jù)情況增加內(nèi)容。

常見的房屋拆遷安置補(bǔ)償款的組成內(nèi)容可以由以下部分組成：貨幣補(bǔ)償安置款；一次性補(bǔ)貼費；拆遷基地口徑補(bǔ)貼費；增搭建補(bǔ)貼費；高層房屋補(bǔ)貼；非居住面積補(bǔ)償；早簽約獎勵費；搬遷獎勵費；速搬獎勵費；建筑面積額補(bǔ)貼費；房屋裝潢補(bǔ)貼費；搬家費；特殊對象補(bǔ)貼如大病特困補(bǔ)貼；設(shè)施移裝費：電話、煤氣、有線電視、空調(diào)、熱水器、電表；過渡費；交通補(bǔ)貼；個案補(bǔ)貼費；其他。

一、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)貼費、附加補(bǔ)償費和綠苗補(bǔ)償費組成。

土地征用補(bǔ)償項目：

1、土地補(bǔ)償單位對依法征地造成經(jīng)濟(jì)損失的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、因土地單位征用土地造成的損害而向種植幼苗的單位和個人支付的一種補(bǔ)償費，其中綠苗補(bǔ)償費用支付給該單位和種植幼苗的個人。

3、在被征用土地上向被征用土地上的人支付的補(bǔ)償費，由被征用土地的單位對沒收土地造成的損害賠償?shù)牡攸c，如房屋和其他設(shè)施，補(bǔ)償其在被征用土地上的征用費用，如房屋和其他設(shè)施。

4、征地單位因征地造成的剩余勞動力安置所支付的補(bǔ)償費。

二、土地征收補(bǔ)償率：

1、征地補(bǔ)償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)額，由市、縣政府依法規(guī)定。

2、征收前三年土地年平均產(chǎn)值的確定：根據(jù)當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計局批準(zhǔn)的最基本單位的年度統(tǒng)計報告和價格部門批準(zhǔn)的單價確定

3、按照規(guī)定繳納的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)貼費，尚不能使需要安置的農(nóng)民維持原有生活水平的，可以增加安置補(bǔ)貼費。

二、農(nóng)村微型企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村微型企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因為地區(qū)的不同而不一樣，主要包括以下幾點：1、拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償，即不能搬遷的土地或房屋以及設(shè)備的損失；2、企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的損失；3、設(shè)備搬遷的費用、物資運輸?shù)馁M用等；4、企業(yè)因為拆遷解聘員工的安置補(bǔ)貼費用。 縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估。

三、房屋拆遷的補(bǔ)償項目包括哪些

法律分析：房屋拆遷的補(bǔ)償項目包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

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內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來源：中國法院網(wǎng)-房屋拆遷安置補(bǔ)償款包括哪些項目，