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一、拆遷補償不合理怎么辦

1. 了解拆遷補償政策：詳細研讀當?shù)氐牟疬w補償相關規(guī)定，明確自身應得的合理補償標準，對比實際獲得的補償，找出差異所在。

2. 與拆遷方溝通協(xié)商：以理性平和的態(tài)度向拆遷方說明認為補償不合理的理由，提出合理的訴求，爭取達成一致的補償方案。

3. 申請評估：若對補償有異議，可申請專業(yè)評估機構對房屋及相關資產(chǎn)進行評估，以確定合理價值，為協(xié)商或后續(xù)維權提供依據(jù)。

4. 尋求調解：可向當?shù)氐牟疬w管理部門、基層調解組織等申請調解，借助第三方力量促使雙方達成公平合理的補償協(xié)議。

5. 提起行政復議或訴訟：若協(xié)商、調解無果，可依法提起行政復議或行政訴訟，通過法律途徑維護自身合法權益，要求合理的拆遷補償。

二、重慶市征地補償多少錢

重慶市征地補償標準并非固定統(tǒng)一數(shù)額，會因多種因素而不同。

一般來說，土地補償費按照被征收土地的原用途給予補償。例如，征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

安置補助費根據(jù)需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。

地上附著物和青苗的補償標準，由市、縣人民政府規(guī)定。比如，對于房屋等附著物會按其實際價值評估補償。

此外，還有可能涉及搬遷補助費、臨時安置補助費等。具體補償金額要依據(jù)當?shù)卣嫉恼鞯匮a償安置方案，結合被征收土地的具體情況，包括土地類型、面積、地上附著物情況等來確定。

三、集體土地征收由誰批準

集體土地征收的批準權限如下：

1. 征收基本農田，或者征收的土地中含有基本農田的，由國務院批準。

2. 征收基本農田以外的耕地超過三十五公頃的，由國務院批準。

3. 征收其他土地超過七十公頃的，由國務院批準。

4. 征收上述規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，并報國務院備案。

集體土地征收涉及眾多權益，必須嚴格按照法定程序和審批權限進行。未經(jīng)合法批準的征收行為是違法的，被征收人有權拒絕并通過法律途徑維護自身權益。只有經(jīng)過有權機關依法批準，征收行為才具有合法性和正當性。

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內容投稿：尤慕

內容審核：馮立影律師

來源：中國法院網(wǎng)-集體土地征收由誰批準，集體土地征收的條件