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一、房屋拆遷中主體的法律責(zé)任有哪些

房屋拆遷涉及多個(gè)主體，各主體法律責(zé)任如下：

拆遷人：若未按規(guī)定取得拆遷許可證就擅自拆遷，由房屋拆遷管理部門責(zé)令停止拆遷，給予警告，并處已經(jīng)拆遷房屋建筑面積每平方米20元以上50元以下的罰款。同時(shí)，需對(duì)被拆遷人承擔(dān)補(bǔ)償安置責(zé)任，若不履行補(bǔ)償安置協(xié)議，被拆遷人可提起訴訟要求其履行。

被拆遷人：應(yīng)在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。若拒絕搬遷且無(wú)正當(dāng)理由，拆遷人可依法申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷。

房屋拆遷管理部門：若玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

二、房屋拆遷補(bǔ)償不合理法律上咋維權(quán)

若房屋拆遷補(bǔ)償不合理，可通過(guò)以下法律途徑維權(quán)：

首先，可申請(qǐng)行政復(fù)議。依據(jù)《行政復(fù)議法》，自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復(fù)議申請(qǐng)，向作出拆遷補(bǔ)償決定的上一級(jí)行政機(jī)關(guān)或本級(jí)人民政府申請(qǐng)，要求重新審查補(bǔ)償決定的合法性與合理性。

其次，能提起行政訴訟。根據(jù)《行政訴訟法》，直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。通過(guò)訴訟，請(qǐng)求法院審查拆遷補(bǔ)償決定，若存在違法或不合理之處，法院可判決撤銷或變更該決定。

此外，在整個(gè)維權(quán)過(guò)程中，要注意收集和保存相關(guān)證據(jù)，如拆遷公告、補(bǔ)償協(xié)議、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。

在探討房屋拆遷的主體是誰(shuí)時(shí)，我們還需了解與之緊密相關(guān)的問(wèn)題。首先，房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如何確定是很多人關(guān)心的。補(bǔ)償通常會(huì)綜合考慮房屋的面積、位置、用途等因素，不同地區(qū)、不同情況補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)差異較大。其次，被拆遷人若對(duì)拆遷主體的決定或補(bǔ)償方案有異議，該如何維權(quán)也至關(guān)重要。被拆遷人可通過(guò)行政復(fù)議、行政訴訟等合法途徑來(lái)維護(hù)自身權(quán)益。若你對(duì)房屋拆遷主體相關(guān)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定、異議維權(quán)等問(wèn)題存在疑問(wèn)，別錯(cuò)過(guò)獲得專業(yè)解答的機(jī)會(huì)，點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，讓專業(yè)法律人士為你解惑。

三、房屋拆遷的主體是誰(shuí)

1.房屋拆遷主體主要有拆遷人和被拆遷人。拆遷人通常是獲房屋拆遷許可證的單位，多為市、縣級(jí)政府確定的房屋征收部門，負(fù)責(zé)組織實(shí)施房屋征收與補(bǔ)償工作；被拆遷人是被拆遷房屋所有權(quán)人。國(guó)有土地上房屋征收由市、縣級(jí)政府負(fù)責(zé)，房屋征收部門組織實(shí)施；集體土地征收拆遷一般由縣級(jí)以上地方政府負(fù)責(zé)，具體實(shí)施或涉及鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府等。

2.為保障拆遷工作合法合理進(jìn)行，一是政府及相關(guān)部門應(yīng)嚴(yán)格依法依規(guī)開(kāi)展拆遷工作，確保程序正當(dāng)、補(bǔ)償合理；二是建立健全監(jiān)督機(jī)制，對(duì)拆遷過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，防止出現(xiàn)暴力、威脅等非法逼遷行為；三是加強(qiáng)對(duì)被拆遷人的權(quán)益保護(hù)，暢通協(xié)商渠道，及時(shí)解決他們的合理訴求。

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內(nèi)容投稿：馬睿樂(lè)

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