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一、土地征收后還霸占嗎

土地征收后，被征收方不得再霸占土地。土地征收是國(guó)家為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序?qū)⑥r(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國(guó)有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置的法律行為。

一旦土地完成征收程序，其所有權(quán)即歸國(guó)家所有，原土地使用者應(yīng)當(dāng)將土地交付給征收部門(mén)。如果有人仍霸占土地，這是違法行為，可能會(huì)面臨法律制裁，包括但不限于責(zé)令退還土地、恢復(fù)原狀、賠償損失等。

同時(shí)，相關(guān)部門(mén)也會(huì)加強(qiáng)對(duì)征收土地的管理和監(jiān)督，確保土地征收工作的合法合規(guī)進(jìn)行，防止出現(xiàn)土地被霸占等問(wèn)題。被征收方應(yīng)積極配合征收工作，依法維護(hù)自身合法權(quán)益，而不應(yīng)采取霸占土地等不當(dāng)行為。

二、土地征收后還能再分田嗎

一般情況下，土地征收后通常不會(huì)再進(jìn)行分田。土地征收是國(guó)家為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序?qū)⑥r(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國(guó)有土地，并給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和安置的行為。

征收后土地的用途和性質(zhì)發(fā)生了改變，已轉(zhuǎn)為國(guó)有土地用于特定的建設(shè)等用途。而分田通常是在農(nóng)村集體土地范圍內(nèi)，根據(jù)人口等因素進(jìn)行的土地分配調(diào)整。

當(dāng)然，如果在一些特殊情況下，比如征收后土地未完全開(kāi)發(fā)利用，且經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)和農(nóng)村集體組織決議等，有可能在一定條件下重新對(duì)剩余土地進(jìn)行適當(dāng)?shù)姆峙浒才?，但這需要遵循嚴(yán)格的法定程序和條件。

三、土地征收合同自然終止嗎

土地征收合同通常不會(huì)自然終止。土地征收是國(guó)家為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序強(qiáng)制取得農(nóng)民集體所有土地的行為，一旦啟動(dòng)征收程序，征收合同即產(chǎn)生法律效力。

除非出現(xiàn)以下法定情形，合同可能終止：一是合同雙方協(xié)商一致解除；二是因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，如自然災(zāi)害導(dǎo)致征收項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行等；三是一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，另一方有權(quán)解除合同；四是法律規(guī)定的其他情形，如合同違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定而被認(rèn)定無(wú)效等。但在土地征收過(guò)程中，這些情形較為少見(jiàn)，一般需依據(jù)法律規(guī)定和具體情況來(lái)判斷合同是否終止。

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內(nèi)容投稿：方中宇

內(nèi)容審核：劉偉濤律師

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