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一、什么是土地房屋征收補(bǔ)償

土地房屋征收補(bǔ)償是指國家為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序，對(duì)集體所有的土地和單位、個(gè)人的房屋進(jìn)行征收，并給予公平、合理補(bǔ)償?shù)男袨椤?/p>

1.補(bǔ)償內(nèi)容包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等。土地補(bǔ)償費(fèi)用于補(bǔ)償被征地農(nóng)民的損失，安置補(bǔ)助費(fèi)用于保障被征地農(nóng)民的生活安置。

2.地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)是對(duì)被征收土地上的建筑物、構(gòu)筑物、樹木等附著物以及農(nóng)作物的補(bǔ)償。這些補(bǔ)償旨在彌補(bǔ)被征收人因征收行為而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

3.此外，還可能包括搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。搬遷費(fèi)是用于被征收人搬遷過程中的費(fèi)用支出，臨時(shí)安置費(fèi)則是在安置過渡期間給予被征收人的生活補(bǔ)助。

總之，土地房屋征收補(bǔ)償旨在保障被征收人的合法權(quán)益，使其在土地房屋被征收后能夠得到合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和妥善的安置。

二、什么是虛假調(diào)解

虛假調(diào)解是指在調(diào)解過程中，當(dāng)事人或調(diào)解人員故意隱瞞真實(shí)情況、虛構(gòu)事實(shí)或歪曲事實(shí)，以達(dá)到不正當(dāng)目的的行為。

1.從當(dāng)事人角度來看，一方或雙方可能為了逃避法律責(zé)任、獲取非法利益等，與對(duì)方串通，假意進(jìn)行調(diào)解，做出虛假的讓步和承諾，使調(diào)解程序看似達(dá)成和解，實(shí)則掩蓋了真實(shí)的糾紛和訴求。

2.調(diào)解人員方面，若其未能盡到審慎的審查義務(wù)，被當(dāng)事人的虛假行為所誤導(dǎo)，導(dǎo)致調(diào)解結(jié)果不公正或與事實(shí)嚴(yán)重不符，也屬于虛假調(diào)解的范疇。這種行為不僅損害了對(duì)方當(dāng)事人的合法權(quán)益，也破壞了調(diào)解制度的公信力和權(quán)威性，影響了司法的公正和效率。

三、什么是土地征收預(yù)告

土地征收預(yù)告是指在土地征收正式實(shí)施之前，向被征收土地的相關(guān)權(quán)利人及周邊群眾發(fā)布的關(guān)于即將進(jìn)行土地征收的預(yù)先通知。

1.其目的在于讓被征收人提前知曉土地征收的事宜，以便他們做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作，如評(píng)估財(cái)產(chǎn)、安排生活等。

2.土地征收預(yù)告通常會(huì)包含征收的范圍、時(shí)間、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等重要信息，使被征收人對(duì)征收行為有更清晰的了解。

3.這一預(yù)告程序是土地征收過程中的重要環(huán)節(jié)，保障了被征收人的知情權(quán)和參與權(quán)，避免了征收過程中的突然性和不確定性，有助于維護(hù)社會(huì)的穩(wěn)定和公平。同時(shí)，也為后續(xù)的土地征收工作提供了必要的基礎(chǔ)和保障。

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內(nèi)容投稿：鄭睿

內(nèi)容審核：王蘭律師

來源：中國法院網(wǎng)-什么是土地征收預(yù)告，征收土地預(yù)公告有法律效力嗎