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一、土地被征收以后,土地權(quán)還屬于自己?jiǎn)?/h3>

土地被征收后，土地所有權(quán)不再屬于原土地所有者。

國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收并給予補(bǔ)償。一旦土地征收程序完成，土地所有權(quán)就從原集體或個(gè)人手中轉(zhuǎn)移至國(guó)家。征收意味著土地權(quán)屬發(fā)生根本性變更。

對(duì)于集體土地，征收前歸農(nóng)村集體所有，農(nóng)民擁有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)等權(quán)益。征收過(guò)程中，政府會(huì)按照法定程序，對(duì)土地所有者和使用者進(jìn)行補(bǔ)償安置，以保障其合法權(quán)益。補(bǔ)償?shù)轿弧⒄魇帐掷m(xù)完備后，土地所有權(quán)歸國(guó)家。此后，國(guó)家可根據(jù)規(guī)劃對(duì)土地進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)利用，比如用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)等。

原土地所有者在土地被征收后，喪失了土地所有權(quán)，但在符合規(guī)定的情況下，可能獲得相應(yīng)補(bǔ)償款、安置住房等，以彌補(bǔ)因失去土地所遭受的損失。

二、土地補(bǔ)償果樹(shù)有補(bǔ)償嗎

土地補(bǔ)償中果樹(shù)通常是有補(bǔ)償?shù)?。在征收土地時(shí)，對(duì)于土地上的附著物包括果樹(shù)，應(yīng)給予相應(yīng)補(bǔ)償。

補(bǔ)償依據(jù)主要有：一是根據(jù)果樹(shù)的品種、樹(shù)齡、生長(zhǎng)情況等因素來(lái)評(píng)估其價(jià)值。比如盛果期的果樹(shù)，因其產(chǎn)量高、收益大，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常會(huì)高于幼齡果樹(shù)。二是參考當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)補(bǔ)償政策及市場(chǎng)行情。不同地區(qū)由于經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)等差異，對(duì)果樹(shù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有不同規(guī)定。

補(bǔ)償方式一般有貨幣補(bǔ)償，即按照評(píng)估的果樹(shù)價(jià)值，直接支付給果樹(shù)所有者相應(yīng)的金額；也可能存在產(chǎn)權(quán)調(diào)換等其他方式，比如在一些安置區(qū)域?yàn)楸徽魇杖酥匦掳才胚m宜種植果樹(shù)的土地。

若對(duì)果樹(shù)補(bǔ)償存在異議，當(dāng)事人可以通過(guò)合法途徑，如申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，維護(hù)自身合法權(quán)益，要求合理確定果樹(shù)補(bǔ)償金額。

三、征收土地錢(qián)按人口分的是個(gè)人的嗎

征收土地錢(qián)按人口分配，其性質(zhì)是否屬于個(gè)人需根據(jù)具體情況判斷。

一方面，如果該款項(xiàng)明確是基于個(gè)人的安置補(bǔ)償份額等因素分配的，比如因個(gè)人失去土地給予的安置補(bǔ)助費(fèi)等，那么從法律角度講，這部分應(yīng)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在這種情況下，個(gè)人對(duì)該款項(xiàng)有獨(dú)立的支配權(quán)。

另一方面，如果土地屬于家庭承包經(jīng)營(yíng)，征收土地錢(qián)整體是對(duì)家庭承包權(quán)益的補(bǔ)償，雖然按人口分配，但它本質(zhì)上是家庭共同財(cái)產(chǎn)的一種分配方式，不完全屬于個(gè)人。這種情況下，家庭內(nèi)部可能需要根據(jù)實(shí)際情況，比如對(duì)土地的貢獻(xiàn)程度、家庭成員的具體情況等，合理協(xié)商款項(xiàng)的使用和分配，不能簡(jiǎn)單認(rèn)定為個(gè)人所有。

所以，不能一概而論地說(shuō)征收土地錢(qián)按人口分就一定是個(gè)人的，要結(jié)合土地承包性質(zhì)、補(bǔ)償款的具體構(gòu)成和用途等多方面因素綜合判定。

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內(nèi)容投稿：韋諾嘉

內(nèi)容審核：苗佳律師

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