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一、宅基地確權(quán)后多出的土地怎么辦

宅基地確權(quán)之后出現(xiàn)多出的土地，這處理起來(lái)得看具體的情形。

要是那多出的部分，是因?yàn)闇y(cè)量的時(shí)候出現(xiàn)誤差這類客觀的原因，并且還符合當(dāng)?shù)卣厥褂玫恼?，那?jīng)過(guò)一定的程序之后，很有可能就會(huì)被確認(rèn)下來(lái)。

可要是超出的部分違反了相關(guān)的政策法規(guī)，那一般就不會(huì)給它確權(quán)。

在實(shí)際的操作過(guò)程中，如果是違規(guī)多出來(lái)的土地，那很可能就會(huì)要求把它歸還給集體。

要是已經(jīng)在這多出的土地上建起了建筑物，那就得根據(jù)具體的情況來(lái)進(jìn)行整改，或者是直接拆除掉，同時(shí)還得接受相應(yīng)的處罰。

總之，處理的原則就是一定要遵循土地管理的法律法規(guī)以及當(dāng)?shù)氐恼?，這樣才能保障土地使用的合法性和公平性。

就好像一棟房子得建在合法合規(guī)的土地上一樣，不然可就不行。

咱們得明白，土地是很重要的資源，可不能隨便亂來(lái)，得按照規(guī)定來(lái)辦事，這樣才能讓大家都公平地使用土地。

二、宅基地確權(quán)出現(xiàn)糾紛怎么辦

當(dāng)遇到宅基地確權(quán)糾紛這件事兒，咱們得先試著去協(xié)商把它解決。

要是協(xié)商了半天還是沒(méi)個(gè)結(jié)果，那咱就可以向鄉(xiāng)級(jí)人民政府，或者是縣級(jí)以上的人民政府去申請(qǐng)?zhí)幚怼?/p>

在這個(gè)處理的過(guò)程當(dāng)中，政府可是會(huì)根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)以及實(shí)際的情況來(lái)進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查和公正的裁決。

要是當(dāng)事人對(duì)政府給出的處理決定不太滿意，那從接到處理決定通知的那一天起，三十天之內(nèi)，就可以向人民法院提起訴訟。

這里得提醒大家一下，在準(zhǔn)備去起訴之前，一定要把相關(guān)的證據(jù)給準(zhǔn)備好，就像宅基地的權(quán)屬證明，還有土地使用情況的一些相關(guān)證據(jù)之類的。

而且，在整個(gè)糾紛解決的期間，咱們得讓土地一直保持著原來(lái)的利用現(xiàn)狀，可不能去破壞或者改變土地以及地上附著物的現(xiàn)狀，不然可能會(huì)給后續(xù)的處理帶來(lái)一些麻煩。

咱們得清楚地知道，宅基地確權(quán)可是一件很重要的事兒，可不能馬虎大意，得按照規(guī)定的程序和要求來(lái)好好處理。

當(dāng)我們關(guān)注宅基地確權(quán)超占面積怎么處理時(shí)，還需了解一些與之緊密相關(guān)的要點(diǎn)。比如，超占面積部分后續(xù)的使用規(guī)范問(wèn)題，如果是在符合一定條件下的合理超占，在后續(xù)使用中是否有特殊要求，相關(guān)部門會(huì)如何監(jiān)管。再如，超占面積部分在遇到宅基地流轉(zhuǎn)、繼承等情況時(shí)該如何處置。宅基地政策較為復(fù)雜，若你對(duì)超占面積后續(xù)使用規(guī)范、流轉(zhuǎn)繼承相關(guān)法律問(wèn)題仍存在疑惑，那就趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，獲取專業(yè)的法律解答。

三、宅基地確權(quán)超占面積怎么處理

在宅基地確權(quán)這個(gè)事兒上，超占面積的處理方式通常是這樣的。

咱得先搞清楚超占的面積到底符不符合當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃以及相關(guān)政策。

要是這超占部分是過(guò)去慢慢形成的，并且還跟規(guī)劃挺相符的，那在進(jìn)行確權(quán)登記的時(shí)候，可能就會(huì)特意備注上超占的情況，不過(guò)，還是會(huì)給確權(quán)的。

可要是不符合規(guī)劃，那就會(huì)有一些處理辦法。

一方面，會(huì)要求把超占部分的建筑物給拆除掉，讓它恢復(fù)到原來(lái)的樣子；

另一方面，會(huì)對(duì)超占的這部分進(jìn)行處罰，比如說(shuō)罰款啥的；

還有一種情況，就是在滿足一定條件的前提下，通過(guò)補(bǔ)辦一些相關(guān)的手續(xù)，然后繳納一定的費(fèi)用之類的，這樣就能讓超占的部分變得合法。

具體到底該怎么處理，那得依據(jù)當(dāng)?shù)氐恼毓芾碚咭约胺煞ㄒ?guī)來(lái)定。

所以，大家最好是去問(wèn)問(wèn)當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T，這樣就能獲得準(zhǔn)確的并且適合自己所在地區(qū)的處理方案，可別自己瞎琢磨，不然到時(shí)候出了問(wèn)題可就麻煩。

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內(nèi)容投稿：余濤航

內(nèi)容審核：石珊律師

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