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一、鄰里宅基地糾紛應(yīng)遵循啥法律規(guī)定

鄰里宅基地糾紛主要遵循以下法律規(guī)定：

首先是《中華人民共和國民法典》，其中物權(quán)編對不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓等作出規(guī)定，宅基地使用權(quán)作為用益物權(quán)受其保護(hù)。若因宅基地界限、相鄰關(guān)系等產(chǎn)生糾紛，可依據(jù)物權(quán)保護(hù)的相關(guān)條款維護(hù)權(quán)益。

其次，《中華人民共和國土地管理法》對宅基地的申請、審批、使用等有明確規(guī)定。其強(qiáng)調(diào)宅基地的使用需符合土地利用總體規(guī)劃，依法保障農(nóng)民的宅基地權(quán)益。

再者，各地也有關(guān)于宅基地管理的地方性法規(guī)和規(guī)章，會對本地的宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)、審批程序等作出細(xì)化規(guī)定。

在處理糾紛時，一般先由雙方協(xié)商，協(xié)商不成可申請基層組織調(diào)解，調(diào)解無果的可通過民事訴訟解決，以法律規(guī)定和事實(shí)證據(jù)來確定宅基地權(quán)益歸屬。

二、鄰里宅基地糾紛走法律程序會怎樣

鄰里宅基地糾紛走法律程序，一般有以下步驟與結(jié)果：

首先是起訴階段，一方需向有管轄權(quán)的法院提交訴狀，明確闡述糾紛事實(shí)、訴求等。法院受理后，會安排開庭審理。在此過程中，雙方需提交證據(jù)來支持自己的主張，如宅基地使用證、建房審批文件、相關(guān)證人證言等。

法院會依據(jù)雙方提交的證據(jù)、相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際情況進(jìn)行審理判斷。若一方證據(jù)確鑿，訴求合理合法，法院會依法作出支持該方的判決，可能涉及明確宅基地的合法使用范圍、責(zé)令對方停止侵權(quán)行為等。若判決后一方不履行，另一方可申請強(qiáng)制執(zhí)行。不過，法律程序也可能因證據(jù)不足、法律關(guān)系復(fù)雜等情況，出現(xiàn)結(jié)果不確定的情形。建議糾紛發(fā)生后先嘗試協(xié)商或申請基層調(diào)解組織調(diào)解，調(diào)解不成再走法律程序。

當(dāng)探討鄰里宅基地糾紛該找哪個部門時，其實(shí)后續(xù)還有不少要點(diǎn)需關(guān)注。在找到對應(yīng)部門處理糾紛后，可能還會面臨糾紛處理結(jié)果的執(zhí)行問題。比如若判定對方需拆除違規(guī)建筑，但對方不執(zhí)行，該如何推進(jìn)。而且，即使糾紛解決了，日后若又出現(xiàn)新的類似問題該怎么應(yīng)對。宅基地界限劃分雖有了定論，可新的使用過程中又產(chǎn)生爭議怎么辦。要是你對鄰里宅基地糾紛處理后續(xù)及新問題仍有疑問，別煩惱，點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你詳細(xì)解答。

三、鄰里宅基地糾紛該找哪個部門

鄰里之間要是碰到宅基地糾紛這事兒，咱最先可以去找當(dāng)?shù)氐拇迕裎瘑T會或者居民委員會，讓他們來調(diào)解調(diào)解。你想想，村民委員會和居民委員會在基層治理這塊那可是很有一套的，它們肩負(fù)著協(xié)調(diào)各種事務(wù)以及解決糾紛的重要職責(zé)。

要是這調(diào)解沒成，咱就可以向鄉(xiāng)級人民政府或者街道辦事處去提出處理申請。鄉(xiāng)級人民政府或者街道辦事處可是有權(quán)力根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)以及政策來對宅基地糾紛進(jìn)行處理的。它們會認(rèn)真地了解情況，然后依據(jù)規(guī)定來給出一個合理的處理結(jié)果。

要是咱對鄉(xiāng)級人民政府或者街道辦事處的處理決定不太滿意，那也別著急，還可以向縣級人民政府申請行政復(fù)議。這就像是再給咱一個機(jī)會去爭取自己的權(quán)益。要是行政復(fù)議的決定咱還是不服氣，那也不用擔(dān)心，咱可以直接向人民法院提起行政訴訟。

總之，解決宅基地糾紛一定要遵循合法合規(guī)、公平公正的原則，不能亂來。咱得通過合理的途徑去維護(hù)自己的合法權(quán)益，不能讓糾紛影響到鄰里之間的關(guān)系。

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內(nèi)容投稿：許思

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來源：頭條-鄰里宅基地糾紛該找哪個部門，鄰里宅基地糾紛處理