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一、父母去世后宅基地變更有哪些法律流程

宅基地屬于農(nóng)民集體所有，村民只有使用權(quán)。父母去世后，宅基地變更流程如下：

首先，確認繼承人資格。若有遺囑，按遺囑確定繼承人；無遺囑則按法定繼承，第一順序繼承人包括配偶、子女、父母。

其次，準備相關(guān)材料，一般有死亡證明、親屬關(guān)系證明、宅基地使用證等。

然后，進行土地變更登記申請。繼承人攜帶上述材料向當?shù)貒临Y源管理部門提出宅基地變更申請。部門會對提交材料進行審核，核實相關(guān)情況。

最后，經(jīng)審核符合條件的，予以辦理宅基地變更登記手續(xù)，重新核發(fā)宅基地使用證書，完成變更。需注意，繼承人須為本村集體經(jīng)濟組織成員，非本集體成員通常不能取得宅基地使用權(quán)。

二、父母去世后宅基地變更有啥法律流程

宅基地變更涉及特殊法律規(guī)定。首先，需確認繼承人資格，宅基地的繼承通常需繼承人是本集體經(jīng)濟組織成員。

流程如下：第一步，準備相關(guān)材料，包括原宅基地使用證、父母死亡證明、繼承人身份證明、村委會開具的親屬關(guān)系證明等。第二步，向當?shù)貒临Y源管理部門提出宅基地變更登記申請，填寫變更登記申請表。第三步，國土資源管理部門會進行實地調(diào)查核實，查看宅基地實際使用情況是否與申請一致等。第四步，經(jīng)審核符合規(guī)定的，將進行公示，公示期無異議或異議不成立。最后，予以辦理變更登記手續(xù)，發(fā)放新的宅基地使用證。需注意，若繼承人非本集體經(jīng)濟組織成員，可能在繼承宅基地及地上房屋處置上存在限制，具體依當?shù)匾?guī)定執(zhí)行。

在探討父母去世了宅基地戶主怎么變更這一問題后，其實還有與之緊密相關(guān)的要點需要關(guān)注。比如變更宅基地戶主后，宅基地上房屋的修繕、重建規(guī)定是怎樣的。不同地區(qū)對于房屋的修建標準和要求有所差異，這會直接影響到后續(xù)對宅基地的使用。而且，變更后的宅基地能否進行流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)又有哪些限制條件。這些都是實際可能面臨的問題。倘若你對父母去世后宅基地戶主變更后的房屋修建、流轉(zhuǎn)等事項存在疑問，不要煩惱，點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會為你詳細解答。

三、父母去世了宅基地戶主怎么變更

宅基地戶主的變更那可是得按著一定的法律程序來。你瞧，要是宅基地上蓋著房子，這房子就跟遺產(chǎn)似的，是可以依法繼承的。那繼承人得拿著死亡證明、親屬關(guān)系證明這類材料，去找當?shù)氐拇逦瘯?，跟他們提出變更申請，然后，還得經(jīng)過鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的審核。

要是有好幾個合法繼承人，而且他們對宅基地的繼承份額有分歧，那可就麻煩，說不定就得通過大家一起協(xié)商，或者找個中間人來調(diào)解，要是實在調(diào)解不了，那就只能打官司，得把各自的份額給確定下來。

在辦理變更手續(xù)的時候，一定要保證繼承人是符合宅基地的申請和使用條件的。而且，變更手續(xù)得趕緊辦，可不能拖拖拉拉的，不然后面很可能就會出現(xiàn)權(quán)屬糾紛，那可就麻煩。具體到辦理的流程和需要的材料，每個地區(qū)的政策可能不太一樣，所以，最好去咨詢當?shù)氐耐恋毓芾聿块T，他們可是最清楚這些事兒的。

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內(nèi)容投稿：魏桐

內(nèi)容審核：石珊律師

來源：頭條-父母去世了宅基地戶主怎么變更，父母已故宅基地如何確權(quán)