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一、宅基地確權(quán)證變更戶主有啥法律程序

宅基地確權(quán)證變更戶主，一般按以下法律程序進行：

首先，準(zhǔn)備相關(guān)材料，通常包括申請書、原戶主與新戶主的身份證明、戶口本、宅基地使用證原件、證明變更原因的材料，如分家協(xié)議等。

接著，向當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T或宅基地管理機構(gòu)提出變更申請。將準(zhǔn)備好的材料一并提交，工作人員會對材料進行初步審核，查看材料是否齊全、內(nèi)容是否符合規(guī)定等。

審核通過后，可能會進行實地勘查，核實宅基地的實際情況與申請內(nèi)容是否一致，包括面積、四至等。

經(jīng)勘查無異議，相關(guān)部門會進行公示，公示期一般不少于一定天數(shù)，以征求利害關(guān)系人意見。若公示期間無異議或異議不成立，就會予以變更登記，換發(fā)新的宅基地確權(quán)證，完成戶主變更。

二、宅基地確權(quán)證變更戶主有哪些法律流程

宅基地確權(quán)證變更戶主，通常按以下流程進行：

首先，需滿足變更條件，如原戶主死亡、房屋合法轉(zhuǎn)讓等。

接著，準(zhǔn)備相關(guān)材料，一般包括申請書、申請人身份證明、原宅基地確權(quán)證、證明變更事由的材料（如繼承公證書、房屋買賣協(xié)議等）。

之后，向當(dāng)?shù)氐膰临Y源管理部門或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府相關(guān)機構(gòu)提出申請。提交材料后，相關(guān)部門會進行審核，核實材料真實性與變更的合法性，可能會實地勘查核實情況。

若審核通過，會進行公示，公示期無異議或異議不成立，就會辦理變更登記手續(xù)，換發(fā)新的宅基地確權(quán)證，完成戶主變更。整個流程務(wù)必確保提供材料真實、符合法定程序，避免日后產(chǎn)生糾紛。

在探討宅基地確權(quán)證能變更戶主嗎這個問題后，還有一些與之緊密相關(guān)的要點值得關(guān)注。宅基地確權(quán)證變更戶主后，新戶主在房屋修繕、翻建等方面會涉及一系列手續(xù)問題，比如需要按照規(guī)定重新提交申請，經(jīng)過相關(guān)部門審批等流程。而且，變更后在未來涉及宅基地征收補償時，補償權(quán)益的分配和認定也需要依據(jù)新的戶主信息。要是你對宅基地確權(quán)證變更戶主后的這些后續(xù)事宜存在疑問，或是不清楚具體的操作流程，不要著急，點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)人員會為你詳細解答。

三、宅基地確權(quán)證能變更戶主嗎

咱這宅基地確權(quán)證，是可以把戶主給變更。

不過，這可是得滿足一些特定的條件，像原戶主去世，或者戶口給遷移走之類的情況。

要變更的時候，得提前準(zhǔn)備好相關(guān)的材料。

得有變更申請書，這就像是一份申請變更的“文書”；還有身份證明，得證明你是誰；原宅基地確權(quán)證那是必不可少的，得有它才能證明原來的情況；另外，還得有能證明變更事由的材料，比如說原戶主去世的證明，戶口遷移的相關(guān)文件等等。

準(zhǔn)備好這些材料之后，就可以向所在的村集體去提出申請，就好比你跟村集體說：“我要變更宅基地確權(quán)證的戶主！”村集體會對這些申請進行審核，看看符不符合規(guī)定。

要是審核通過了，就會把申請報送鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府部門去審批。

這就像是把申請交給上級去“把關(guān)”一樣。

等審批通過之后，就可以去完成變更登記，把新的情況登記上去，然后就會頒發(fā)新的宅基地確權(quán)證。

這里得提醒大家一句，變更必須得符合法律規(guī)定和政策要求，可不能私自就給變更了，也不能通過那些不正當(dāng)?shù)氖侄稳プ兏?，不然可就麻煩?/p>

總之，變更宅基地確權(quán)證可不是隨便就能弄的，得按照規(guī)定一步步來才行。

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內(nèi)容投稿：湯丹夏

內(nèi)容審核：楊建峰律師

來源：頭條-宅基地確權(quán)證能變更戶主嗎，確權(quán)后的農(nóng)村宅基地歸誰所有