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一、村民沒有土地確權(quán)的土地和誰租

在還沒有進(jìn)行土地確權(quán)的情形之下，村民去租賃土地是會面臨一定風(fēng)險。

通常來講，可以跟村集體或者是其他依法擁有土地經(jīng)營權(quán)的主體去進(jìn)行租賃方面的協(xié)商。

跟村集體租賃的話，那一定得確保村集體具備合法的土地處置權(quán)，而且這個租賃協(xié)議得把租賃期限、租金支付的方式、土地具體的用途等等這些重要的條款都明確清楚，這樣就能避免后續(xù)出現(xiàn)各種糾紛。

和其他主體去租賃，就一定要去核實這個主體是不是通過合法的途徑取得了土地經(jīng)營權(quán)，像是通過合法的流轉(zhuǎn)之類的方式。

與此同時，租賃協(xié)議也得規(guī)范細(xì)致得不得了，只有這樣才能更好地保障雙方的權(quán)益。

總而言之，在這種還沒進(jìn)行土地確權(quán)就租賃土地的情況下，必須得非常謹(jǐn)慎地去審查相關(guān)主體的合法性以及協(xié)議的規(guī)范性，只有這樣才能把可能出現(xiàn)的法律風(fēng)險降低到最小程度。

畢竟我不了解具體的土地情況以及相關(guān)主體的合法性到底咋樣，所以得結(jié)合實際的情況認(rèn)認(rèn)真真地去具體分析才行。

二、村民沒有土地也沒有宅基地的怎么辦

倘若村民既沒有土地，也沒有宅基地，那么可以從以下幾個方面進(jìn)行考量。

其一，村民可以向所在的村集體提出申請宅基地的請求。

在申請過程中，必須要符合一系列的條件，比如自身確實沒有宅基地，并且所申請的情況要符合村莊整體的規(guī)劃。

只有當(dāng)這些條件都滿足了，經(jīng)過村集體的討論并通過之后，才有可能獲得宅基地的使用權(quán)。

其二，村民可以參與到農(nóng)村集體土地的承包當(dāng)中。

通過合法的程序，承包集體的土地，將其用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等相關(guān)的用途。

這樣既可以讓土地得到有效的利用，也能為村民帶來一定的經(jīng)濟收益。

假如所在的地區(qū)有相關(guān)的政策，那么村民就需要密切關(guān)注是否能夠參與到集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市等項目之中。

通過參與這些項目，村民有機會獲取相應(yīng)的土地權(quán)益，為自己的生活和發(fā)展創(chuàng)造更多的機會。

如果村民自身的權(quán)益受到了侵害，那么一定要依據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)來維護(hù)自己的權(quán)益。

可以通過向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府進(jìn)行反映，或者申請仲裁，甚至提起訴訟等合法的途徑來解決問題。

只有這樣，才能確保村民的合法權(quán)益得到有效的保障。

當(dāng)我們關(guān)注村民沒有土地確權(quán)怎么辦這個問題時，還需了解一些與之緊密相關(guān)的情況。比如土地確權(quán)糾紛的解決途徑，若與他人存在土地權(quán)屬爭議，可先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請人民政府進(jìn)行土地權(quán)屬調(diào)查和處理。另外，錯過土地確權(quán)時間的補救措施也很關(guān)鍵，有些地區(qū)會有統(tǒng)一的補登流程和時間安排。如果您對土地確權(quán)后續(xù)的證書辦理、糾紛申訴等方面還有疑問，點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，獲取專業(yè)的法律指導(dǎo)。

三、村民沒有土地確權(quán)怎么辦

倘若村民尚未獲得土地確權(quán)，可施行如下舉措。

一開始，務(wù)必及時向當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T或者農(nóng)村集體組織去反映實際情況，清晰地闡述未進(jìn)行確權(quán)的緣由所在。

這些部門會給予村民專業(yè)的指導(dǎo)，讓他們著手準(zhǔn)備相關(guān)的材料，像是土地承包合同以及土地使用證明等等。

接著，村民可以認(rèn)真查閱本村的土地臺賬等一系列歷史資料，憑借這些資料來有力地證明自己對土地所擁有的權(quán)益。

倘若出現(xiàn)了土地糾紛的情況，首先應(yīng)當(dāng)嘗試通過友好協(xié)商的方式來加以解決，倘若協(xié)商無果，那么就可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)的農(nóng)村土地承包仲裁委員會去申請仲裁。

要是對仲裁的裁決結(jié)果不滿意，還能夠依法向人民法院提起訴訟。

總而言之，村民一定要積極主動地與相關(guān)的部門進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，以堅定的態(tài)度去維護(hù)自身合法的土地權(quán)益，確保自己在土地方面的權(quán)益能夠得到應(yīng)有的保障。

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內(nèi)容投稿：湛建煜

內(nèi)容審核：趙明媛律師

來源：臨律-村民沒有土地確權(quán)怎么辦，全村土地沒有確權(quán)