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一、土地經(jīng)營權與使用權受哪些法律保護

土地經(jīng)營權與使用權受多部法律保護：

《民法典》：其中物權編對土地承包經(jīng)營權、建設用地使用權等進行規(guī)定。土地承包經(jīng)營權人依法對其承包經(jīng)營的耕地、林地等享有占有、使用和收益權利；建設用地使用權人依法對國家所有的土地享有占有、使用和收益權利，有權利用該土地建造建筑物等。

《農(nóng)村土地承包法》：著重保護農(nóng)村土地承包關系的長期穩(wěn)定，明確土地承包經(jīng)營權的取得、流轉等規(guī)則，保障承包方權益，對土地經(jīng)營權的流轉方式、程序等作出具體規(guī)范。

《土地管理法》：對土地用途管制、各類土地的使用規(guī)則等進行規(guī)定，確保土地合理利用，保護土地所有者和使用者合法權益，為土地經(jīng)營權與使用權提供基礎法律框架。

二、土地經(jīng)營權與使用權該如何合法獲取

土地經(jīng)營權與使用權獲取方式因土地性質而異。

對于農(nóng)村集體土地：

土地承包經(jīng)營權，一般通過家庭承包方式，本集體經(jīng)濟組織成員依法平等享有承包土地的權利，按法定程序簽訂承包合同即可取得。也可通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包荒山、荒溝等農(nóng)村土地。

宅基地使用權，符合申請條件的本集體經(jīng)濟組織成員，向集體經(jīng)濟組織提出申請，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核，由縣級人民政府批準后獲取。

對于國有土地：

土地使用權主要通過出讓和劃撥兩種方式。出讓方式包括招標、拍賣、掛牌等公開競價形式，受讓人繳納土地出讓金后取得一定年限的土地使用權；劃撥則是經(jīng)縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將土地交付使用，或無償交付使用，常用于公益事業(yè)等用地。

在探討什么是土地經(jīng)營權和使用權時，我們要知道，這二者不僅涉及基本概念，還有諸多緊密相關的要點。比如土地經(jīng)營權流轉過程中，如何保障流轉雙方的權益，避免出現(xiàn)糾紛。還有在土地使用權期限屆滿后，該如何進行續(xù)期，續(xù)期的流程和條件是什么。這些都是在實際土地使用與經(jīng)營中會遇到的關鍵問題。要是你對土地經(jīng)營權和使用權的具體操作細節(jié)、權益維護，或者在實際運用中碰到的各類難題存在疑問，不要糾結，趕快點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會為你精準解答。

三、什么是土地經(jīng)營權和使用權

土地經(jīng)營權，乃是指擁有者依據(jù)相關法律規(guī)范享有以既定時間為限度據(jù)地耕作，并從中獲得相應經(jīng)濟回報的權益資格。比如，假設有人通過合法途徑流轉獲得到某塊土地的經(jīng)營權，其便可在特定年限之內(nèi)從事農(nóng)業(yè)相關的生產(chǎn)運營活動，通過此種方式來收獲盈利。反觀土地使用權，主要涵蓋了國家機關、企事業(yè)機構、農(nóng)村集體組織、公民個體，乃至三資企業(yè)等各類主體，只要符合法定條件，便可按照法定程序或者雙方約定，對國有土地或農(nóng)民集體所有的土地行使占有、利用、收益以及有限制的處置權力。綜合來看，土地經(jīng)營權的重心在于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營及其獲取的利益方面；而土地使用權的范疇則更為廣泛，包含了建設、開發(fā)等多元化的使用目的。

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內(nèi)容投稿：紀延凱

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來源：頭條-什么是土地經(jīng)營權和使用權，土地經(jīng)營權的意思