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一、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證寫誰的名字

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證上填寫的名字通常遵循以下原則：

首先，應以家庭承包方代表的名字登記。家庭承包中，承包方是本集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶，一般由農(nóng)戶推選一名代表作為承包方代表進行登記。該代表通常是在家庭農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動中起主要決策和管理作用的家庭成員。

其次，如果存在其他共有人，會在經(jīng)營權證備注欄注明。這些共有人包括該農(nóng)戶家庭內(nèi)的其他成員，他們與承包方代表共同享有土地承包經(jīng)營權。

再者，在一些特殊情況下，例如通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的土地承包經(jīng)營權，若不屬于家庭承包范疇，經(jīng)營權證則登記實際取得承包經(jīng)營權的主體名字，可能是個人、法人或其他組織。

總之，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證名字的填寫依據(jù)承包方式和實際情況確定，旨在明確土地承包經(jīng)營權的歸屬，保障相關主體合法權益。

二、安居房買賣需要交多少土地出讓金

安居房土地出讓金的數(shù)額并非固定，計算方式較為復雜，通常與房屋具體情況相關。

一般來說，以原購買安居房價格和當前該房屋所在區(qū)域市場指導價等作為計算基數(shù)。常見的計算方式是：土地出讓金=標定地價×土地面積×出讓金比例。標定地價通常由當?shù)卣嚓P部門依據(jù)地段、房屋類型等因素確定。

不同地區(qū)對于安居房土地出讓金的規(guī)定和標準差異較大。有的地區(qū)按房屋交易價格的一定比例收取，比如5%至10%；有的則根據(jù)房屋的建筑面積等因素計算。

此外，部分地區(qū)可能針對特定時間段取得的安居房，在出讓金繳納上有特別政策。在進行安居房買賣涉及土地出讓金繳納時，建議買賣雙方前往當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記部門或住建部門詳細咨詢，獲取準確的繳納標準和流程，避免因不了解政策而產(chǎn)生糾紛。

三、土地征收之后地還會還給老百姓嗎

土地征收是指國家為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的程序和權限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民合理補償和妥善安置的法律行為。

一般情況下，土地被征收后不會再還給老百姓。因為土地征收后性質(zhì)從集體所有轉(zhuǎn)變?yōu)閲校溆猛緯鶕?jù)公共利益需求進行開發(fā)建設，比如用于修建道路、醫(yī)院、學校等基礎設施，或是進行城市規(guī)劃建設等。

不過存在特殊情形：一是若征收后因各種原因未能按規(guī)劃實施建設，閑置達到一定期限，根據(jù)相關法律規(guī)定，原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織可以要求收回土地；二是征收補償協(xié)議中有特殊約定，明確在特定條件下土地要返還的，按約定執(zhí)行。

但總體而言，從常規(guī)征收程序和普遍情況來看，土地征收后改變性質(zhì)用于公共建設等，通常不會再返還給老百姓，不過法律也設置了相應保障和特殊處理機制。

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內(nèi)容投稿：俞文

內(nèi)容審核：王學棉律師

來源：頭條-土地征收之后地還會還給老百姓嗎，土地征收后還有補貼嗎