湖南土地征收多少錢一畝?,一、湖南土地征收多少錢一畝?1、征收湖南地區(qū)的土地,每畝可能會補償幾千元。具體的補償?shù)膯蝺r,可以用土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用相加,最后除以被征收土地的面積?!逗鲜嵤?/p>
1、征收湖南地區(qū)的土地,每畝可能會補償幾千元。
具體的補償?shù)膯蝺r,可以用土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用相加,最后除以被征收土地的面積。
《湖南省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》第三十條
省人民政府根據(jù)經濟社會發(fā)展水平制定公布征收農用地的區(qū)片綜合地價,以縣(市、區(qū))為單位劃分區(qū)片,并明確其補償標準和地類系數(shù)。設區(qū)的市、自治州人民政府可以根據(jù)當?shù)貙嶋H制定具體實施細則,但不得低于省人民政府確定的補償標準和地類系數(shù)。未利用地的區(qū)片綜合地價參照農用地的有關規(guī)定執(zhí)行。
征收集體建設用地、青苗和地上附著物的具體補償標準由設區(qū)的市、自治州人民政府根據(jù)省人民政府有關規(guī)定制定。
2、被征地的農村集體經濟組織、村民委員會或者村民小組應當將征地補償費用收支狀況向全體成員公布,接受監(jiān)督。
縣級以上人民政府及其自然資源主管部門、土地征收實施機構、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等應當主動及時公開涉及土地征收的相關政府信息,將土地征收報批材料、征地批準文件、征地補償費用情況等信息在政府網(wǎng)站、征地信息公開平臺、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政務公開欄和村務公開欄以及村民小組顯著位置主動公開,接受群眾監(jiān)督。
1、征收土地需要發(fā)布征地公告。
設區(qū)的市(自治州)、縣(市、區(qū))人民政府應當自收到征地批準文件之日起十五個工作日內,在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政務公開欄和村務公開欄以及村民小組顯著位置發(fā)布征收土地公告。公告應當載明批準征地機關、批準文號、征收土地的批準用途、權屬、范圍、面積以及征地補償標準、征收時間等。
2、發(fā)布征收土地公告前,不得動工建設。
設區(qū)的市(自治州)、縣(市、區(qū))人民政府應當自發(fā)布征收土地公告后三個月內,對已經簽訂征地補償安置協(xié)議的,將征地補償費用足額支付到位;對未簽訂征地補償安置協(xié)議的,應當作出征地補償安置決定并依法送達后,將所涉及的征地補償費用存入指定銀行賬戶。
三、征地之前,需要告知征地目的嗎?
1、征地之前,需要告知征地目的。
在征地依法報批前,要將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑告知被征地農民;對擬征土地現(xiàn)狀的調查結果須經被征地農村集體經濟組織和農戶確認;確有必要的,國土資源部門應當依照有關規(guī)定組織聽證。要將被征地農民知情、確認的有關材料作為征地報批的必備材料。
2、征地預公告與征地公告的區(qū)別
(1)發(fā)布時間不同
征地預公告是政府征地批準之前作出的公告。征地公告是征地正式批準之后作出的公告。
(2)兩者目的不同
征地預公告目的是告知征地基本信息,征求村民意見。征地公告目的是告知被征地農民土地已經被批準征收,如果被征地農民不服,可以申請復議或訴訟等法律救濟。
(3)法律效力不同
政府征收土地,征地預公告并沒有法律效力。征地公告則具有法律效力。對于政府征收土地,是以最終發(fā)布的公告文件為準的,因為預公告發(fā)布以后可能還會進行修改。
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內容審核:趙雪玲律師
來源:頭條-湖南土地征收多少錢一畝?,
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