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一、農(nóng)村土地超期限簽合同違反啥法律

農(nóng)村土地超期限簽合同違反了《農(nóng)村土地承包法》相關(guān)規(guī)定。

該法對不同類型農(nóng)村土地的承包期限有明確界定，比如耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年等。若合同約定的承包期限超出法定最長承包期限，超出部分無效。

從法律性質(zhì)上看，超期限約定屬于違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的情形。根據(jù)《民法典》規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。

一旦發(fā)現(xiàn)土地承包合同超期限，當(dāng)事人可通過協(xié)商，重新確定符合法律規(guī)定的承包期限；協(xié)商不成的，可以請求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決，也可直接向法院提起訴訟，由法院依法判定超出期限部分無效，并對合同進(jìn)行合理調(diào)整。

二、農(nóng)村土地超年限簽合同為何判定無效

農(nóng)村土地超年限簽合同判定無效，主要基于以下法律規(guī)定與原理。

《農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律對不同類型農(nóng)村土地的承包期限有明確限定，比如耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年等。

超年限簽訂合同，超出法定承包期限的部分，違反了法律的強(qiáng)制性規(guī)定。法律強(qiáng)制性規(guī)定旨在維護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系的穩(wěn)定性、公平性以及合理的資源分配秩序。一旦合同條款違背此類規(guī)定，依據(jù)《民法典》中關(guān)于合同效力的規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。所以，超年限的農(nóng)村土地合同，超出法定承包期限的約定內(nèi)容會(huì)被判定無效，不過不影響合同其他符合法律規(guī)定部分的效力。

當(dāng)探討農(nóng)村土地簽60年合同有效嗎這一問題時(shí)，其實(shí)還有相關(guān)要點(diǎn)值得關(guān)注。農(nóng)村土地承包有著明確的期限規(guī)定，不同類型土地承包期限不同。若簽訂60年合同，首先要確認(rèn)土地性質(zhì)與對應(yīng)的法定承包期限是否匹配。而且，即使合同期限符合規(guī)定，合同的生效還涉及諸多要素，比如是否遵循法定程序、雙方是否具備相應(yīng)民事行為能力等。要是你對農(nóng)村土地簽60年合同的效力判定仍有疑問，或是對合同生效要素、后續(xù)變更解除等問題不清楚，別遲疑，點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你詳細(xì)解答。

三、農(nóng)村土地簽60年合同有效嗎

農(nóng)村土地的承包期限通常在三十年到七十年之間。

如果簽訂了60年的合同，一般來說是有效的。

這里需要特別注意的是，對于耕地而言，承包期屆滿之后再延長三十年的規(guī)定，僅僅適用于2009年之后開始的承包行為。

而草地和林地的承包期則可以更長。

在判斷合同的有效性時(shí)，除了要考慮土地類型外，還需要關(guān)注合同是否符合法定形式要件。

也就是說，合同必須是雙方自愿簽訂的，并且經(jīng)過了法定的程序。

只有這樣，合同才具有法律效力。

然而，如果合同存在違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的情況，或者損害了國家或集體的利益，那么這樣的合同可能就是無效的。

總之，要確定農(nóng)村土地承包合同的有效性，需要綜合考慮具體的土地類型、合同簽訂的情況以及是否符合法律法規(guī)等多方面的因素。

不能僅僅根據(jù)合同的年限或者其他單一因素來判斷合同的有效性，而應(yīng)該進(jìn)行全面、細(xì)致的分析和判斷。

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內(nèi)容投稿：袁茹凝

內(nèi)容審核：張小華律師

來源：臨律-農(nóng)村土地簽60年合同有效嗎，農(nóng)村30年土地合同