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● 圣運(yùn)推薦：老宅地被占要回需遵循哪些法律程序，老宅地被他人占用怎樣依法要回:今日關(guān)于土地征收話題更新

一、老宅地被占要回需遵循哪些法律程序

首先要明確老宅地的權(quán)屬，查看是否有宅基地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明文件，這是主張權(quán)利的基礎(chǔ)。

若權(quán)屬明確，對方未經(jīng)許可占用，屬于侵權(quán)行為。第一步可嘗試與占用人協(xié)商，要求其停止侵權(quán)、返還土地，通過友好溝通解決問題，留存協(xié)商記錄。

若協(xié)商無果，可向當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T反映，請求其介入調(diào)查和調(diào)解，土地管理部門有權(quán)對違法占地行為進(jìn)行查處。

若調(diào)解仍無法解決，可向有管轄權(quán)的人民法院提起民事訴訟，提交宅基地權(quán)屬證明、對方侵權(quán)的證據(jù)等材料，請求法院判令占用人返還土地并賠償因侵權(quán)造成的損失。訴訟過程需遵循民事訴訟法規(guī)定的程序，包括立案、審理、判決等環(huán)節(jié)，要按照法院要求參與庭審等各項(xiàng)活動(dòng)。

二、老宅地被他人占用怎樣依法要回

首先，確定老宅地的權(quán)屬。查看相關(guān)的土地權(quán)屬證書、宅基地審批文件等能證明你對該地享有合法權(quán)益的材料。

若權(quán)屬明確，可先嘗試與占用人協(xié)商溝通，明確告知其占用行為侵犯了你的合法權(quán)益，要求其限期騰退。

若協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)或居委會(huì)反映，請求其介入調(diào)解，爭取和平解決糾紛。

若調(diào)解無果，收集好證明老宅地權(quán)屬歸你以及對方占用事實(shí)的證據(jù)，如上述權(quán)屬文件、現(xiàn)場照片、證人證言等，向有管轄權(quán)的人民法院提起民事訴訟，請求法院判決占用人停止侵權(quán)、返還土地。若在訴訟過程中發(fā)現(xiàn)占用人存在故意破壞土地上附屬物等行為，還可要求其賠償相應(yīng)損失。

當(dāng)探討老宅地讓別人占用了有權(quán)要回來嗎這一問題時(shí)，要知道在明確有權(quán)要回后，還有諸多后續(xù)要點(diǎn)。比如即便確定能要回，實(shí)際操作中可能會(huì)面臨對方拒絕騰退的情況，這時(shí)候該通過何種合法手段促使對方歸還。而且，若在被占用期間，老宅地有一些附屬設(shè)施被對方添附，這部分又該如何處理。如果您對老宅地要回后的相關(guān)權(quán)益、執(zhí)行方式，或是添附物的處置等方面存在疑問，無需煩惱，點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為您詳細(xì)解答，助您妥善解決老宅地相關(guān)問題。

三、老宅地讓別人占用了有權(quán)要回來嗎

當(dāng)老宅地被他人占用時(shí)，我們是有權(quán)要回的。

在我國的法律體系中，土地的所有權(quán)要么歸國家，要么歸集體，而公民則擁有土地的使用權(quán)。

倘若你對老宅地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，那他人在未獲得許可的情況下占用，你就有權(quán)利要求他們歸還。

首先，你可以嘗試與占用者進(jìn)行友好協(xié)商，明確告知他們這是你的老宅地，要求他們立刻停止侵權(quán)行為并歸還土地。

如果通過協(xié)商無法解決問題，就可以向當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T或者村委會(huì)等基層組織反映情況。

這些組織具備一定的調(diào)解能力，能夠幫助雙方協(xié)調(diào)解決糾紛。

要是調(diào)解依然沒有效果，你還可以向人民法院提起訴訟。

這是維護(hù)自己合法權(quán)益的最后一道防線。

在訴訟過程中，提供相關(guān)的證據(jù)是非常重要的，比如土地使用證等，它可以有力地證明你對老宅地的合法使用權(quán)。

通過法律途徑，我們能夠讓那些非法占用他人老宅地的行為得到應(yīng)有的懲處，確保自己的合法權(quán)益不受侵犯。

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內(nèi)容投稿：周杰

內(nèi)容審核：范美華律師

來源：臨律-老宅地讓別人占用了有權(quán)要回來嗎，農(nóng)村老宅基地被他人霸占,還能拿回來嗎