● 圣運(yùn)推薦：土地承包經(jīng)營的期限由承包合同約定

● 圣運(yùn)推薦：關(guān)于印發(fā)《關(guān)于完善農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審查報(bào)批工作的意見》的通知

● 圣運(yùn)推薦：國家征收土地多少錢一畝，征收土地國家標(biāo)準(zhǔn)多少錢一畝?

● 圣運(yùn)推薦：征收土地的律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少,征地律師是怎么收費(fèi)的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

● 圣運(yùn)推薦：拆遷征收土地有哪些補(bǔ)償款，被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償都有哪些 :今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：國有土地拆遷征收補(bǔ)償條例，中華人民共和國國有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：拆遷土地征收有哪些補(bǔ)償，被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償都有哪些 :今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：集體土地征收拆遷補(bǔ)償，集體土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :今日土地征收規(guī)定更新

一、村委承包土地有哪些法律限制

村委承包土地存在多方面法律限制：

首先，程序上，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》，以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)。

其次，主體方面，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。

再者，土地用途上，嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，承包的土地必須按照規(guī)定用途使用，不得擅自改變土地性質(zhì)用于非農(nóng)建設(shè)。

另外，承包期限也有規(guī)定，例如耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年等，村委不能隨意超出法定承包期限發(fā)包。違反這些法律限制，承包行為可能面臨無效等法律后果。

二、村委違規(guī)承包土地應(yīng)承擔(dān)啥法律后果

村委違規(guī)承包土地，需承擔(dān)多種法律后果：

-民事責(zé)任：若因違規(guī)承包損害村民或其他當(dāng)事人權(quán)益，比如未經(jīng)民主議定程序擅自發(fā)包，承包合同可能被認(rèn)定無效或可撤銷。村委需對受損害方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍涵蓋直接損失與合理預(yù)期利益損失。

-行政責(zé)任：相關(guān)政府部門可責(zé)令村委改正違規(guī)行為。若存在非法轉(zhuǎn)讓、出租土地等情形，可能面臨罰款等處罰；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分。

-刑事責(zé)任：若違規(guī)行為情節(jié)嚴(yán)重，觸犯刑法，如非法占用農(nóng)用地?cái)?shù)量較大且造成農(nóng)用地大量毀壞，相關(guān)責(zé)任人可能被追究刑事責(zé)任，面臨有期徒刑或拘役，并處罰金。

在探討村委有權(quán)承包土地嗎這個(gè)問題時(shí)，我們知道了村委在一定條件下是具備相應(yīng)權(quán)利的。而進(jìn)一步拓展來看，當(dāng)村委承包土地后，土地的使用和規(guī)劃就成了關(guān)鍵。比如，承包的土地能否改變用途用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，這涉及到嚴(yán)格的土地管理規(guī)定。還有，若村委在承包過程中存在違規(guī)操作，村民該如何維護(hù)自身權(quán)益。這些都是與村委承包土地緊密相關(guān)的重要問題。倘若你對村委承包土地后的使用規(guī)則、違規(guī)處理等方面存在疑問，別糾結(jié)，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你解惑。

三、村委有權(quán)承包土地嗎

1.村委在特定情形下具備承包土地的權(quán)力。

按照相關(guān)法律條文，村集體經(jīng)濟(jì)組織能夠依照法律所規(guī)定的民主議定程序，來決定把集體所擁有的土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織之外的單位或者個(gè)人，讓其進(jìn)行承包經(jīng)營。

2.在這個(gè)過程中，必須遵循平等協(xié)商的原則，各方處于平等地位進(jìn)行交流和商討；

也要秉持公平合理的理念，確保承包事宜對各方都公平公正。

并且，一定要經(jīng)過本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議，且參會的三分之二以上成員或者三分之二以上的村民代表都表示同意，這樣的程序才是合法有效的。

3.同時(shí)，承包合同的簽訂必須遵循法律、行政法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，明確雙方各自的權(quán)利和義務(wù)，使雙方在合同的約束下，能夠有序地開展承包經(jīng)營活動(dòng)。

倘若村委在承包的過程中，違反了法定的程序，或者損害了集體的利益，那么相關(guān)的權(quán)利人就可以借助法律的途徑，來維護(hù)自身的合法權(quán)益。

總而言之，村委雖然有權(quán)承包土地，但必須嚴(yán)格在法律規(guī)定的框架內(nèi)進(jìn)行操作，以保障集體和成員的利益。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●村委承包土地有哪些法律限制條件

●村委會承包村民的土地合法嗎最長期限

●村委會土地承包合同合法嗎

●村委會承包土地

●村委會承包土地合同怎么簽怎么寫

●村委把土地承包給個(gè)人違法嗎

●村里面承包土地

●村委會承包村民的土地合法嗎最長期限

●村委會私自承包土地是否無效

●村委會將土地承包給本村村民的流程

●村委違規(guī)承包土地應(yīng)承擔(dān)啥法律后果呢

●村委會違規(guī)承包土地怎么處理

●村委會違反土地承包法

●村干部違規(guī)承包土地

●村委會違規(guī)發(fā)包土地什么部門處理

●村委會違法發(fā)包土地,村民有權(quán)主張無效

●村委會私自承包土地是否無效

●村干部違規(guī)發(fā)包土地違反什么紀(jì)律

●村干部違規(guī)承包本村工程

●村委會私自把土地承包給別人,判什么罪

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●果樹被毀壞無證據(jù)如何走法律索賠途徑，果樹被毀無證據(jù)如何走法律索賠途徑:今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村私人占用水塘違反了哪些法律，農(nóng)村水塘私人占用會面臨哪些法律責(zé)任:今日關(guān)于土地征收話題更新

●土地糾紛引發(fā)的維權(quán)途徑有哪些，土地糾紛中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)誰承擔(dān):今日關(guān)于土地征收話題更新

●土方回填沉陷在法律上如何界定責(zé)任，土方回填沉陷在法律上責(zé)任咋界定:今日關(guān)于土地征收話題更新

●土方回填沉陷在法律上如何界定責(zé)任，土方回填沉陷在法律上責(zé)任咋界定:今日關(guān)于土地征收話題更新

●違規(guī)征地的土地合法嗎，征地之以租代征違法嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村房子劃成基本農(nóng)田有啥法律解決途徑，農(nóng)村房子劃成基本農(nóng)田能申請補(bǔ)償嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新

●征用土地回填土方賠償標(biāo)準(zhǔn)有啥法律依據(jù)，征用土地回填土方賠償標(biāo)準(zhǔn)有何依據(jù):今日關(guān)于土地征收話題更新

●土地征用補(bǔ)償不合理訴訟有啥注意事項(xiàng)，土地征用補(bǔ)償不合理訴訟有啥流程:今日關(guān)于土地征收話題更新

●強(qiáng)行挖果樹可通過哪些法律途徑維權(quán)，強(qiáng)行挖果樹追究責(zé)任法律依據(jù)是啥:今日關(guān)于土地征收話題更新

●村里山林被侵占起訴流程是怎樣的，村里山林被侵占起訴時(shí)效是多久:今日關(guān)于土地征收話題更新

●土地征用未用合同失效期限有法律界定，土地征用未用合同失效后有何法律后果:今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村荒山糾紛涉及哪些法律要點(diǎn)，農(nóng)村荒山承包法律責(zé)任如何界定:今日關(guān)于土地征收話題更新

●土地證面積不符實(shí)際面積補(bǔ)償有啥法律依據(jù)，土地證面積不符實(shí)際補(bǔ)償有啥法律依據(jù):今日關(guān)于土地征收話題更新

●開荒地被強(qiáng)占可通過哪些法律途徑維權(quán)，開荒地強(qiáng)占者會面臨怎樣法律懲處:今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村墳地占他人地侵權(quán)責(zé)任如何認(rèn)定，農(nóng)村墳地占他人地涉及哪些法律責(zé)任:今日關(guān)于土地征收話題更新

●企業(yè)土地占用期滿未續(xù)是否涉嫌違法，企業(yè)占用土地期滿未續(xù)約有何法律后果:今日關(guān)于土地征收話題更新

●鄉(xiāng)村修路占田未補(bǔ)償是否觸犯法律，鄉(xiāng)村修路占田不補(bǔ)償法律如何維權(quán):今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村自留地被占怎樣用法律維權(quán)，農(nóng)村自留地被侵占怎樣依法維權(quán):今日關(guān)于土地征收話題更新

●土地被占不給錢起訴能獲賠嗎，土地被占不給錢走法律途徑能解決嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新

內(nèi)容投稿：喻儀

內(nèi)容審核：馮立影律師

來源：臨律-村委有權(quán)承包土地嗎，村委會有權(quán)承包給村民荒地嗎