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一、土地糾紛20年后還能起訴維權(quán)嗎

土地糾紛20年后能否起訴維權(quán)，需分情況看。一般民事權(quán)利的訴訟時(shí)效是三年，從權(quán)利人知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。但土地糾紛涉及不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)和登記返還財(cái)產(chǎn)的，不受訴訟時(shí)效限制。

如果是土地侵權(quán)糾紛等普通民事糾紛，20年已遠(yuǎn)超三年訴訟時(shí)效，若對(duì)方以訴訟時(shí)效抗辯，原告可能會(huì)喪失勝訴權(quán)。然而若是土地權(quán)屬爭(zhēng)議，比如對(duì)土地所有權(quán)或使用權(quán)歸屬有爭(zhēng)議，因涉及不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，即便20年后起訴，法院仍會(huì)受理審查。

同時(shí)，根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，先由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。對(duì)政府處理決定不服的，可自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

二、土地糾紛20年后還能起訴維權(quán)嗎

土地糾紛20年后是否還能起訴維權(quán)，需分情況看待。首先，按照《民法典》規(guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年，訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。但涉及不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)和登記的動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的權(quán)利人請(qǐng)求返還財(cái)產(chǎn)，不適用訴訟時(shí)效的規(guī)定。

土地屬于不動(dòng)產(chǎn)，如果是土地所有權(quán)和使用權(quán)糾紛，一般不受20年訴訟時(shí)效限制，可依法向人民政府申請(qǐng)?zhí)幚?，?duì)政府處理決定不服的，還能向法院提起行政訴訟。然而，如果是基于土地產(chǎn)生的債權(quán)糾紛，比如土地租賃合同糾紛等，在知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受侵害超過(guò)20年的，很可能因超過(guò)最長(zhǎng)訴訟時(shí)效，面臨敗訴風(fēng)險(xiǎn)。所以，要先明確土地糾紛具體性質(zhì)，再判斷能否起訴維權(quán)。

當(dāng)面對(duì)土地糾紛20年后怎么辦這一問(wèn)題時(shí)，事情往往比想象中更復(fù)雜。20年的時(shí)間跨度，可能出現(xiàn)土地權(quán)屬資料缺失、相關(guān)證人記憶模糊等狀況。除了要確定糾紛土地當(dāng)下的實(shí)際使用情況，還得考量在此期間是否有政策變動(dòng)對(duì)土地性質(zhì)及歸屬產(chǎn)生影響。而且，長(zhǎng)時(shí)間的糾紛可能引發(fā)相鄰?fù)恋仃P(guān)系的變化等衍生問(wèn)題。倘若你正被此類復(fù)雜的土地糾紛困擾，對(duì)后續(xù)該如何通過(guò)合法途徑解決、怎樣收集有效證據(jù)等仍有疑問(wèn)，別再糾結(jié)，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你解惑。

三、土地糾紛20年后怎么辦

這土地糾紛要是擱了20年那可就變得挺復(fù)雜。咱得先搞清楚這糾紛到底是啥性質(zhì)，還有具體的訴求是啥，就像得弄明白是土地所有權(quán)在爭(zhēng)，還是土地使用權(quán)有爭(zhēng)議，又或者是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出了糾紛之類的。

要是碰到土地所有權(quán)和使用權(quán)的爭(zhēng)議，那就得讓當(dāng)事人自己先去協(xié)商解決。要是協(xié)商半天也沒(méi)個(gè)結(jié)果，那就得找人民政府來(lái)處理。要是對(duì)政府的處理決定不滿意，咱可以在接到處理決定通知的那一天起，30天之內(nèi)，跑去人民法院起訴。

不過(guò)，咱可得注意，一般的民事訴訟時(shí)效是3年，從權(quán)利人知道或者應(yīng)該知道自己的權(quán)利受到損害，還有知道義務(wù)人是誰(shuí)那天開始算。但是，這土地糾紛可能有一些特殊的時(shí)效規(guī)定和適用的情況。

總之，這20年后的土地糾紛要解決，可得綜合著考慮糾紛的類型、證據(jù)留存的情況，還有時(shí)效這些好多好多的因素。所以，我建議你最好把相關(guān)的證據(jù)材料都收集得整整齊齊的，然后去咨詢一下專業(yè)的律師，這樣就能得到更準(zhǔn)確的法律建議，可別瞎整，得好好對(duì)待這土地糾紛的事兒。

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內(nèi)容審核：趙正群律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-土地糾紛20年后怎么辦，土地糾紛超過(guò)二十年法院還受理嗎