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一、土地征收補償申請有哪些法律流程

土地征收補償申請一般按以下法律流程進行：

首先是預(yù)公告階段，政府發(fā)布擬征地預(yù)公告，告知征地范圍、目的等基本信息。之后開展土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估。

在知曉相關(guān)信息后，被征收人若對補償安置有意見，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)反饋，參與補償安置方案的聽證。

補償安置方案確定并公告后，被征收人在規(guī)定時間內(nèi)辦理補償?shù)怯?，與征收方簽訂補償協(xié)議。若對補償標(biāo)準(zhǔn)等有爭議，可先協(xié)商，協(xié)商不成由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。

若被征收人不申請行政復(fù)議、不提起行政訴訟，又不騰退土地，征收方可依法申請人民法院強制執(zhí)行。整個流程需嚴(yán)格遵循《土地管理法》及其實施條例等相關(guān)法律法規(guī)，以保障被征收人合法權(quán)益。

二、土地征收補償申請流程有哪些法律要點

土地征收補償申請流程有以下法律要點：

首先，知曉征收公告。政府應(yīng)依法發(fā)布征收土地公告，包含征收范圍、目的、補償標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵信息，此為啟動流程基礎(chǔ)，確保被征收人知情權(quán)。

其次，登記環(huán)節(jié)。被征收人需在規(guī)定時間內(nèi)，持土地權(quán)屬證書等相關(guān)材料到指定地點進行征地補償?shù)怯洠瑴?zhǔn)確登記土地及附著物情況，關(guān)乎后續(xù)補償數(shù)額確定。

再者，補償安置方案。政府?dāng)M定補償安置方案并公告征求意見，被征收人有權(quán)提出異議。方案需合理合法，涵蓋土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費等內(nèi)容。

最后，補償申請與支付。被征收人按要求提交申請材料，審核通過后，征收方應(yīng)依法及時足額支付補償款，保障被征收人合法權(quán)益。

當(dāng)探討如何申請土地征收補償是按人頭還是面積時，這里面還有不少值得深入了解的要點。土地征收補償除了關(guān)注按人頭還是面積的計算方式，還涉及補償款的發(fā)放時間與方式。有的情況可能會分期發(fā)放補償款，不同的發(fā)放時間對被征收人生活安排有不同影響。而且，對于補償標(biāo)準(zhǔn)不服該如何維權(quán)也是關(guān)鍵問題。若對土地征收補償按人頭或面積的具體計算細節(jié)、補償款發(fā)放，以及維權(quán)途徑等方面存在疑問，別煩惱，點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為您提供精準(zhǔn)解答與專業(yè)建議。

三、如何申請土地征收補償是按人頭還是面積

土地征收補償通常會把面積和人頭情況都考慮在內(nèi)。

一般是以被征收土地的面積作為主要依據(jù)來計算補償款，這能體現(xiàn)對土地本身價值的補償。

與此同時，對于因土地征收而讓農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員遭受的損失，像失去承包地等情況，會根據(jù)人頭給予一定的安置補助費等補償。

具體的補償方式和標(biāo)準(zhǔn)是由當(dāng)?shù)氐耐恋卣魇昭a償安置方案所規(guī)定的，并且這個方案必須經(jīng)過依法批準(zhǔn)之后才能實施。

在申請土地征收補償?shù)臅r候，應(yīng)該依據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐恼撸宄约旱臋?quán)益，通過與征收部門進行協(xié)商、申請行政裁決或者提起行政訴訟等方式來維護自己的合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：談澤中

內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：中國法院網(wǎng)-如何申請土地征收補償是按人頭還是面積，土地征地補償款按地還是按人