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一、擬征收土地和房屋怎么辦

當面臨擬征收土地和房屋的情況時，首先要明確征收的合法性。查看相關的征收文件、公告等，確認征收行為是否符合法定程序和規(guī)定。

其次，要了解自己的權益。被征收人享有知情權、參與權等多項權利，有權知曉征收的具體范圍、補償標準等信息。可以通過與征收部門溝通、查閱相關資料等方式來獲取這些信息。

然后，對征收補償進行評估。補償應包括土地補償、房屋補償、安置補償?shù)确矫妫_保補償標準合理、公平，能夠彌補因征收所帶來的損失。如果對補償標準有異議，可以申請專業(yè)的評估機構進行評估，或者通過合法途徑進行協(xié)商、調解或訴訟。

最后，在整個征收過程中，要保留好相關的證據(jù)和文件，如征收文件、協(xié)商記錄等，以便在必要時維護自己的合法權益。

二、煤礦能否簡易征收土地

煤礦在特定情況下可以申請簡易征收土地。一般來說，若煤礦建設項目符合相關法律法規(guī)規(guī)定的簡易征收條件，如因公共利益需要、基礎設施建設等情形，經(jīng)法定程序批準后可以進行簡易征收。但需注意，簡易征收有著嚴格的程序和要求，包括對征收范圍、補償標準等方面的明確規(guī)定。同時，要保障被征收人的合法權益，確保征收補償合理、公平、足額。在實際操作中，煤礦企業(yè)應與相關部門密切配合，按照法定程序辦理簡易征收手續(xù)，以避免出現(xiàn)法律風險和糾紛。

三、民事裁定征收土地合法嗎

民事裁定征收土地的合法性需根據(jù)具體情況判斷。一般來說，土地征收應由國家依法進行，通常通過行政程序，如發(fā)布征收公告、與被征收人協(xié)商補償?shù)取?/p>

如果是民事裁定直接作出征收土地的決定，可能存在程序違法的情況。因為土地征收涉及公共利益等重大事項，應由法定的行政機關依據(jù)相關法律法規(guī)進行決策和實施。

然而，在某些特定情況下，如土地權屬糾紛的解決過程中，可能會涉及到關于土地征收相關事宜的民事裁定，但這也必須是在合法的行政程序尚未完成的前提下，且該裁定應是為了推動土地征收相關問題的妥善解決，而不是替代行政征收行為。

總之，單純的民事裁定征收土地通常不合法，但在特定條件下可能有其合理性和適用范圍。

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內容投稿：紀陽澤

內容審核：劉超律師

來源：頭條-民事裁定征收土地合法嗎，民法典土地征收