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一、拆遷合同仲裁時(shí)效法律規(guī)定是怎樣的

拆遷合同仲裁時(shí)效適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》及《民法典》相關(guān)規(guī)定。根據(jù)《民法典》，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年，仲裁時(shí)效與訴訟時(shí)效制度類似，拆遷合同仲裁時(shí)效一般也是三年。

該時(shí)效自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。但自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，仲裁機(jī)構(gòu)不予保護(hù)，有特殊情況的，仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。

如果在仲裁時(shí)效期間內(nèi)，出現(xiàn)權(quán)利人向義務(wù)人提出履行請(qǐng)求、義務(wù)人同意履行義務(wù)、權(quán)利人提起仲裁或訴訟等情形，仲裁時(shí)效會(huì)中斷，從中斷時(shí)起，仲裁時(shí)效期間重新計(jì)算。

二、拆遷合同仲裁時(shí)效超期會(huì)怎樣

拆遷合同仲裁時(shí)效超期，仲裁委仍會(huì)受理申請(qǐng)，但對(duì)方若以超時(shí)效進(jìn)行抗辯，仲裁委經(jīng)審查屬實(shí)后，將駁回仲裁請(qǐng)求。

根據(jù)《民法典》規(guī)定，一般民事糾紛訴訟時(shí)效為三年，仲裁時(shí)效適用訴訟時(shí)效規(guī)定。超仲裁時(shí)效意味著當(dāng)事人失去通過(guò)仲裁程序強(qiáng)制對(duì)方履行義務(wù)的“勝訴權(quán)”，不過(guò)實(shí)體權(quán)利本身并不消滅。若對(duì)方自愿履行，當(dāng)事人仍有權(quán)接受。

例如，拆遷合同糾紛中，一方在時(shí)效期滿后申請(qǐng)仲裁，對(duì)方提出時(shí)效抗辯，仲裁委就不會(huì)支持其仲裁請(qǐng)求。所以，發(fā)生拆遷合同糾紛，當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)在時(shí)效內(nèi)申請(qǐng)仲裁，維護(hù)自身權(quán)益。

當(dāng)探討拆遷合同有訴訟時(shí)效嗎這個(gè)問(wèn)題時(shí)，除了知曉訴訟時(shí)效本身，還有一些相關(guān)要點(diǎn)值得關(guān)注。比如拆遷合同履行過(guò)程中若出現(xiàn)違約情況，受損害方追究違約責(zé)任也存在一定的時(shí)間限制。而且拆遷合同變更或撤銷同樣有時(shí)效規(guī)定，若一方存在欺詐、脅迫等情形，另一方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)行使撤銷權(quán)。你是否在拆遷合同方面遇到了棘手問(wèn)題呢？要是對(duì)拆遷合同時(shí)效的具體計(jì)算、違約追責(zé)時(shí)效或者變更撤銷時(shí)效等問(wèn)題仍有疑問(wèn)，別遲疑，點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，讓專業(yè)法律人士為你解惑。

三、拆遷合同有仲裁時(shí)效嗎

拆遷合同糾紛存在仲裁時(shí)效。一般來(lái)說(shuō)，仲裁時(shí)效為三年，自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起計(jì)算。

在這三年期間，如果一方未積極主張權(quán)利，可能會(huì)因仲裁時(shí)效屆滿而面臨不利后果。比如，對(duì)方可能以時(shí)效已過(guò)進(jìn)行抗辯，使得主張權(quán)利方的訴求難以得到支持。

但存在一些特殊情況會(huì)導(dǎo)致仲裁時(shí)效中斷，如一方提出要求、同意履行義務(wù)等，從中斷時(shí)起，仲裁時(shí)效重新計(jì)算。還有可能因不可抗力等正當(dāng)理由導(dǎo)致時(shí)效中止，待障礙消除后繼續(xù)計(jì)算時(shí)效。所以，若涉及拆遷合同糾紛，應(yīng)及時(shí)關(guān)注仲裁時(shí)效問(wèn)題，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)主張權(quán)利，以維護(hù)自身合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：水晴

內(nèi)容審核：郭建煒律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-拆遷合同有仲裁時(shí)效嗎，拆遷合同可以毀約嗎