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一、臨時(shí)性占地補(bǔ)償費(fèi)歸誰

臨時(shí)性占地補(bǔ)償費(fèi)通常歸被占地的土地所有者或使用者。土地所有者對(duì)土地享有所有權(quán)，在土地被臨時(shí)占用時(shí)，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)。使用者在合法使用土地期間，因臨時(shí)占地導(dǎo)致其使用權(quán)益受到影響，也有權(quán)利獲得補(bǔ)償。

一般情況下，雙方可以通過協(xié)商確定補(bǔ)償費(fèi)的分配方式，如果在相關(guān)合同或協(xié)議中有明確約定的，應(yīng)按照約定執(zhí)行。如果沒有約定，通常由土地所有者和使用者根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分配。在一些情況下，政府等相關(guān)部門在進(jìn)行臨時(shí)占地時(shí)，也會(huì)與土地所有者或使用者協(xié)商確定補(bǔ)償費(fèi)的歸屬和分配事宜，以確保各方的合法權(quán)益得到保障。

二、租地地補(bǔ)歸誰

租地地補(bǔ)一般歸土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是指承包人因從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)或其他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目而承包使用、收益集體所有或國(guó)家所有的土地或森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的權(quán)利。

在租地的情況下，若租地合同中未明確約定地補(bǔ)的歸屬，通常應(yīng)歸土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人所有。因?yàn)榈匮a(bǔ)是基于土地的權(quán)益而產(chǎn)生的補(bǔ)償，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人對(duì)土地享有一定的權(quán)益，理應(yīng)享有地補(bǔ)。

但如果租地合同中明確約定了地補(bǔ)的歸屬問題，那么應(yīng)按照合同約定來確定地補(bǔ)的歸屬。如果合同約定地補(bǔ)歸出租人所有，那么地補(bǔ)就歸出租人；如果合同約定地補(bǔ)歸承租人所有，那么地補(bǔ)就歸承租人。

三、集體土地征收安置房歸誰所有

集體土地征收安置房通常歸被征收集體土地的集體經(jīng)濟(jì)組織成員所有。

1. 從法律規(guī)定來看，集體土地是屬于集體所有，用于安置被征收村民的房屋，其所有權(quán)應(yīng)歸該集體組織內(nèi)的成員。這些成員因集體土地被征收而獲得安置，安置房是對(duì)其土地被征收的一種補(bǔ)償和保障。

2. 集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)集體土地享有所有權(quán)，基于此，對(duì)于因土地征收而產(chǎn)生的安置房，也應(yīng)由該組織成員享有。這體現(xiàn)了集體土地征收及安置房分配的內(nèi)在邏輯，保障了集體成員的合法權(quán)益。

3. 在實(shí)際操作中，一般會(huì)按照集體組織的相關(guān)規(guī)定和程序來確定安置房的具體歸屬對(duì)象，確保安置房能夠合理、公平地分配到符合條件的集體成員手中。

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內(nèi)容投稿：潘志

內(nèi)容審核：羅娟律師

來源：中國(guó)法院網(wǎng)-集體土地征收安置房歸誰所有，集體土地征收補(bǔ)償安置