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一、什么是被征收土地的農(nóng)民

被征收土地的農(nóng)民是指其擁有合法土地權(quán)益，而該土地被政府或其他合法主體依法征收的農(nóng)民群體。這些農(nóng)民原本在被征收的土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、居住等活動(dòng)，擁有對(duì)土地的使用、收益等權(quán)利。當(dāng)土地被征收后，他們的生活和生產(chǎn)方式可能會(huì)受到影響，需要依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，包括土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)償、地上附著物和青苗補(bǔ)償?shù)?。這些補(bǔ)償旨在保障被征收土地農(nóng)民的合法權(quán)益，使其在土地被征收后能夠維持原有的生活水平或獲得合理的安置與發(fā)展機(jī)會(huì)。

1.他們是土地權(quán)益的直接相關(guān)者，土地被征收對(duì)其生活影響重大。

2.依法享有獲得補(bǔ)償?shù)臋?quán)利，以彌補(bǔ)土地被征收帶來的損失。

3.可能需要在補(bǔ)償安置等方面與征收方進(jìn)行協(xié)商和溝通，以維護(hù)自身權(quán)益。

二、什么情況可以強(qiáng)制騰房

以下情況可以強(qiáng)制騰房：一是房屋租賃合同到期后，承租人拒不搬出，經(jīng)催告仍不履行的；二是人民法院作出的生效法律文書確定承租人騰退房屋，而承租人未執(zhí)行的，例如法院判決承租人歸還房屋給出租方等；三是根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，承租人存在違約行為，導(dǎo)致出租方有權(quán)解除合同并要求其騰房，如承租人擅自改變房屋用途等違約情形，出租方依法解除合同后，承租人仍不騰房的。在這些情況下，權(quán)利人可以通過申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行等方式，強(qiáng)制騰退房屋，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。

三、什么情況會(huì)土地征收

土地征收通常在以下幾種情況下發(fā)生：

1.公共利益需要。如國(guó)家進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如修建公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)等，這些項(xiàng)目對(duì)于國(guó)家和社會(huì)的發(fā)展具有重要意義，需要征收土地以保障其建設(shè)。

2.軍事和外交需要。軍事設(shè)施的建設(shè)以及外交活動(dòng)中相關(guān)場(chǎng)所的需求等，可能會(huì)導(dǎo)致土地征收。

3.政府組織實(shí)施的成片開發(fā)建設(shè)。當(dāng)政府規(guī)劃進(jìn)行大規(guī)模的城市更新、工業(yè)園區(qū)建設(shè)等成片開發(fā)項(xiàng)目時(shí)，為了實(shí)現(xiàn)規(guī)劃目標(biāo)，會(huì)對(duì)涉及的土地進(jìn)行征收。

4.其他依照法律規(guī)定為了公共利益需要的情形。例如，為了改善生態(tài)環(huán)境而進(jìn)行的一些大型生態(tài)工程等。總之，土地征收必須是基于公共利益，且要按照法定程序進(jìn)行。

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內(nèi)容投稿：平芷

內(nèi)容審核：石珊律師

來源：臨律-什么情況會(huì)土地征收，什么情況下征收土地使用稅