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一、國有土地征收凍結(jié)嗎

國有土地征收是存在凍結(jié)情況的。

一般在以下情形可能會出現(xiàn)國有土地征收凍結(jié)：一是重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、重點(diǎn)工程等需要進(jìn)行大規(guī)模土地征收的前期準(zhǔn)備階段，為了確保規(guī)劃的順利實(shí)施和土地利用的有序性，會對相關(guān)區(qū)域的土地征收進(jìn)行凍結(jié)，以避免不必要的土地變動和糾紛；二是在城市規(guī)劃調(diào)整、土地利用總體規(guī)劃修訂等過程中，為了保證規(guī)劃的科學(xué)性和合理性，會對涉及范圍內(nèi)的土地征收進(jìn)行凍結(jié)，待規(guī)劃確定后再按新規(guī)劃進(jìn)行征收工作；三是在土地違法查處等特定時期，為了防止違法占地等行為的發(fā)生和蔓延，也可能對相關(guān)土地的征收進(jìn)行凍結(jié)，待問題解決后再恢復(fù)正常征收程序。

二、國有土地依法征收的程序包括什么

國有土地依法征收的程序主要包括以下幾個方面：

1.擬定征收補(bǔ)償方案：由相關(guān)部門根據(jù)土地現(xiàn)狀等因素?cái)M定具體的征收補(bǔ)償方案，明確補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等內(nèi)容。

2.公告征求意見：將擬定的征收補(bǔ)償方案向被征收人公告，征求其意見。被征收人可以在規(guī)定時間內(nèi)提出意見和建議。

3.進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估：對征收行為可能引發(fā)的社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施。

4.報(bào)批征收方案：征收補(bǔ)償方案經(jīng)征求意見、修改后，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)。

5.發(fā)布征收公告：批準(zhǔn)征收后，由縣級以上地方人民政府發(fā)布征收公告，告知被征收人征收范圍、征收時間等信息。

6.實(shí)施征收：按照征收補(bǔ)償方案，對被征收土地進(jìn)行補(bǔ)償安置，并組織實(shí)施征收行為。

7.土地交付使用：征收完成后，將土地交付給用地單位使用。

三、國有土地征收如何補(bǔ)償土地費(fèi)

國有土地征收補(bǔ)償土地費(fèi)主要依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。一般來說，會按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

1.土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2.安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3.地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。總之，國有土地征收補(bǔ)償土地費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)要綜合考慮多種因素，以保障被征收人的合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：衛(wèi)嘉冬

內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來源：頭條-國有土地征收如何補(bǔ)償土地費(fèi)，國有土地征收有土地補(bǔ)償款嗎