征地補償分配方案不合法怎么辦,甘肅隴西征地補償標準, 倘若在土地征收過程中遭遇補償費用不公道的問題,您可以向當?shù)乜h級或更高級別的政府機構(gòu)進行申訴投訴,由相關(guān)政府部門進行溝通協(xié)調(diào)以期解決爭議。 若經(jīng)過政府的積極介入,雙方仍舊無法就各項事宜達成
倘若在土地征收過程中遭遇補償費用不公道的問題,您可以向當?shù)乜h級或更高級別的政府機構(gòu)進行申訴投訴,由相關(guān)政府部門進行溝通協(xié)調(diào)以期解決爭議。
若經(jīng)過政府的積極介入,雙方仍舊無法就各項事宜達成共識,則此事將由批準征用土地的人民政府進行最終裁定。
對于這一裁決結(jié)果,如有異議,您有權(quán)向人民法院提起行政訴訟。
值得注意的是,征用土地所獲得的安置補助費必須嚴格按照規(guī)定用途使用,不得擅自挪作他用。
如果需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織負責安置,那么安置補助費應支付給該組織,由其進行管理和支配;若是由其他單位負責安置,則安置補助費應支付給安置單位;而對于無需統(tǒng)一安置的情況,安置補助費應當直接發(fā)放給被安置人員本人,或者在征得被安置人員的同意之后,用于支付他們的保險費用。
關(guān)于集體水澆地征收補償標準,依據(jù)省政府發(fā)布的區(qū)片價格以及新區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)地各鄉(xiāng)鎮(zhèn)近幾年地上附著物補償數(shù)據(jù)進行計算得出,一級土地區(qū)片價格為每畝27306元人民幣,地上附著物平均價值為每畝23812元人民幣,由此得出,一級土地區(qū)片綜合補償單價定為每畝43100元人民幣,實行一次性全額補償;二級土地區(qū)片價格為每畝32226元人民幣,地上附著物平均價值為每畝23812元人民幣,因此,二級土地區(qū)片綜合補償單價定為每畝56038元人民幣,同樣實行一次性全額補償。
對于集體旱砂地的征收補償,我們將參照新區(qū)原有的相關(guān)規(guī)定并結(jié)合附著物補償情況,各鎮(zhèn)將統(tǒng)一按照每畝19200元人民幣的綜合補償單價進行一次性全額補償。
至于集體旱土地的征收補償,我們也將參照新區(qū)原有的相關(guān)規(guī)定并結(jié)合附著物補償情況,各鎮(zhèn)將統(tǒng)一按照每畝13000元人民幣的綜合補償單價進行一次性全額補償。
此外,安置補助費是指用地單位為了安置因征地而導致的剩余勞動力,向被征地單位支付的補償費用。
鐵路工程征用農(nóng)民集體土地時,一畝地的補償范圍介于人民幣伍佰元至貳仟元不等。
這一行為同樣屬于國家建設過程中的土地征收范疇,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),涉及的補償款項包括四個方面:土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費及青苗補償費。
對此,我們將逐一展開說明:
1. 土地補償費:對于征收農(nóng)用地的情況,土地補償費與安置補助費的標準由各省、自治區(qū)、直轄市依據(jù)公布的區(qū)片綜合地價予以確定。
在制定區(qū)片綜合地價時,需要全面考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口狀況以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等多重因素,并且至少每隔三年進行一次調(diào)整或重新發(fā)布。
2. 地上附著物補償費:地上附著物補償主要針對被征地農(nóng)民所擁有的房屋、林木、固定化生產(chǎn)設施、水井以及其他附著于地表的各類附屬設施。
其補償金額通常按照評估價格計算,并直接支付給所有權(quán)人。
關(guān)于評估工作,應由征地機關(guān)指定中立且具備評估資質(zhì)的評估機構(gòu)負責實施。
若當事人對評估結(jié)果持有異議,可依法申請重新評估。
3. 青苗補償費:青苗補償費是指被征收土地上一季作物的產(chǎn)值,此款項將直接支付給具體的承包人。
然而,這筆費用是否產(chǎn)生,取決于征地當時該地塊上是否存在青苗。
若已停止耕種,未種植任何作物,則無需支付此項費用。
《土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
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來源:頭條-高鐵征地補償一畝地多少錢,高鐵占地補償價格表
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