一、農(nóng)村房屋拆遷怎么賠償?

農(nóng)村房屋拆遷賠償：

(1)房屋補償費(房屋重置費)：補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補償費：用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費。計算公式：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。對貨幣補償?shù)谋徊疬w人，只要符合條件，也享受各種困難補助、拆遷獎勵、停產(chǎn)停業(yè)損失，及房屋專修、家電移機補償?shù)取?

一、東西湖地塊拆遷怎么補償？

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、農(nóng)村房屋拆遷補償標準

法律分析：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十九條　對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十五條　房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

第二十一條　被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

三、農(nóng)村房屋拆遷賠付標準

農(nóng)村房屋拆遷賠付標準如下：

1、房屋補償費，房屋重置費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；

2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定；

4、房屋拆遷貨幣補償，合法擁有房產(chǎn)評估價格，房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額；

5、房屋拆遷補償差價等于合法擁有房產(chǎn)評估價格加房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額減被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括；

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村房屋拆遷怎么賠償?shù)?/p>

●農(nóng)村房屋拆遷如何賠償

●農(nóng)村房屋拆遷補償標準是什么

●農(nóng)村房屋拆遷補償方案

●農(nóng)村房屋拆遷補償新標準

●農(nóng)村房屋拆遷補償標準明細2021

●農(nóng)村房屋拆遷2021年補償標準

●農(nóng)村房屋拆遷如何賠償

●農(nóng)村房屋拆遷怎樣補償

●農(nóng)村房屋拆遷有什么補償

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●房屋拆遷地暖補償，拆遷地暖怎么賠償:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●農(nóng)村房屋拆遷補償方式有哪些?,房屋拆遷補償?shù)姆绞接心男?今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●湖北云夢房屋拆遷補償標準，云夢縣征地建筑物補償政策:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●房屋拆遷和戶主的關(guān)系是什么？,房子拆遷和房子戶主有何關(guān)系:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●廣西賀州市房屋拆遷補償，賀州市農(nóng)村土地征地補償政策:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●集體土地上自建房拆遷補償方式有哪些,集體土地上自建房屋拆遷補償方案有哪些？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●安徽省紅村房屋拆遷補償標準，安徽省合肥市農(nóng)村房屋拆遷賠償標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●農(nóng)村拆遷怎樣賠償 ,農(nóng)村房屋拆遷是如何進行賠償?shù)?今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷宅基地如何補償,農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷補償是一次性補完嗎，安置房拆遷補償標準及交易條件是什么:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●博白房屋拆遷補償標準，廣西征地拆遷單位對于拆遷的補償標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●北京市宅基地房屋拆遷補償辦法（最新版）,北京市農(nóng)村宅基地翻建最新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村房屋拆遷宅基地補償費應(yīng)歸誰,農(nóng)村宅基地拆遷補償款屬于誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●黃州農(nóng)村房屋拆遷補償，湖北省黃岡市黃州區(qū)的征地補償標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補償,農(nóng)村拆遷宅基地怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷安置房和房屋補償區(qū)別，拆遷安置房和動遷安置房有什么區(qū)別:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●同心縣房屋拆遷補償辦法，同心縣石獅鎮(zhèn)城一村拆遷嘛:今日拆遷補償法律在線咨詢

●吳江農(nóng)村房屋拆遷補償，蘇州市吳江區(qū)農(nóng)村拆遷補償標準，大概多少錢一個平方（含宅基地）:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●農(nóng)村宅基地拆遷如何進行補償,農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●離婚房屋拆遷補償標準，離婚后拆遷怎么補償:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

內(nèi)容審核：李站波律師

來源：頭條-農(nóng)村房屋拆遷怎么賠償?，