一、私人強拆不合法圍墻怎么處理,私人強拆不合法圍墻怎么處理

私人強拆不合法圍墻可以通過民事訴訟的方式來進行處理，當(dāng)圍墻如果是屬于不合法的，那么執(zhí)法部門則有權(quán)將其強制拆除。所謂合法就是指此圍墻必須要在合法建筑區(qū)域紅線之內(nèi)，已經(jīng)經(jīng)過相關(guān)部門審批過的，否則會被執(zhí)法部門強制拆除。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。

一、農(nóng)村自建圍墻需要注意什么

1、農(nóng)村自行搭建圍墻需注意，必須要在不妨礙他人生活且對周邊土地?zé)o影響的情況下進行。也就是說如果要在房屋外搭建圍墻的話，那么不能對周邊生活的人有所影響，并且保證住宅的安全性。

2、在農(nóng)村自行修建圍墻必須要先獲得建設(shè)土地使用證，并且所建范圍是許可范圍內(nèi)的才能搭建。取得建設(shè)土地使用證這是必然的，這樣搭建出來的圍墻才是合規(guī)的建筑，才會不有被拆除的風(fēng)險。

3、我國對于建房方面是有嚴(yán)格的規(guī)范制度，因此圍墻不得搭建在耕地或是農(nóng)田上。這兩個地方都是被禁止建房的區(qū)域，除非是經(jīng)過相關(guān)部門審批同意的。因此，如果私自將圍墻搭建在農(nóng)田上的話，那么則會被相關(guān)部門強制拆除。

4、除了以上幾點需要注意，還有一點也必須注意，就是對于私自搭建在耕地上的圍墻。如果遇到征地拆遷的情況，那么圍墻這部分是沒有然后補償?shù)模荒芨鶕?jù)規(guī)定的建筑部分來對其進行補償。

行政強制拆遷的依據(jù)是生效的行政裁決，所以適用行政強制手段拆遷的前提條件是拆遷當(dāng)事人向行政機關(guān)提出了行政裁決的申請。只有在當(dāng)事人將糾紛提請行政機關(guān)來解決，行政機關(guān)依法做出強制拆遷的決定之后，行政強制拆遷才可能發(fā)生。按照上述條例和規(guī)程的規(guī)定，拆遷人與被拆遷人就搬遷期限、補償方式、補償標(biāo)準(zhǔn)以及搬遷過渡方式、過渡期限等原因達不成協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，可以請求行政機關(guān)進行行政裁決。盡管立法沒有明確是否允許當(dāng)事人通過申請行政裁決以外的途徑來尋求解決，但按照當(dāng)事人意思自治的原則，如果當(dāng)事人未申請行政裁決而選擇仲裁或者訴訟的，應(yīng)當(dāng)尊重當(dāng)事人的選擇。

二、非法建造的圍墻被強拆怎么辦

不是所有的違法建筑都是必須要強拆的，是否需要強拆，關(guān)鍵看該違法建筑對規(guī)劃的影響程度，以及是否能夠采取改正措施以消除對規(guī)劃實施的影響。

第一，分析違章建筑的建蓋原因。

第二，分析拆遷方拆違的動機。

第三，找出有利的法律依據(jù)，啟動合法的維權(quán)程序。

第四，做到維權(quán)有據(jù)，進退有理。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定：“未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。”

維權(quán)的方式是依據(jù)現(xiàn)行法律、通過復(fù)議或訴訟的方式主張自身的權(quán)利。但是，在沒有任何政府法律文件的強拆行為，在實踐中很難直接提起復(fù)議和訴訟。原因有兩點：

其一、因為沒有政府批準(zhǔn)文件，執(zhí)行強制拆除的人員身份無法確認，也不知道其是代表個人實施還是政府部門實施，也就是說根本無從知道實施強制拆除行為的是誰或者是哪個部門。

其二、在復(fù)議或立案環(huán)節(jié)，由于主張是某政府部門的非法強拆但是卻拿不出相應(yīng)的證據(jù)，要么不予立案要么駁回起訴。

一、違章建筑如何認定？

在拆遷征收領(lǐng)域中，違章建筑的類型主要有：

（1）未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者雖取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，但未按批準(zhǔn)范圍、內(nèi)容施工的；

（2）自建房，即在現(xiàn)有房屋四周、院落、屋頂、陽臺自建建筑物；

（3）未經(jīng)批準(zhǔn)在包括承包地、宅基地在內(nèi)的集體土地上新建、修建和擴建的建筑物、構(gòu)筑物，且該集體土地使用權(quán)系通過農(nóng)民私自轉(zhuǎn)讓取得；

（4）占有國有土地和在農(nóng)村非法占有集體土地新建、修建和擴建的建筑物、構(gòu)筑物；

（5）未經(jīng)批準(zhǔn)占用過道、馬路邊、公共綠地內(nèi)、過道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等；

（6）在拆遷征收范圍確定后實施新建、擴建、改建的建筑物、構(gòu)筑物。

三、非法建造的圍墻被強拆怎么辦？

不是所有的違法建筑都是必須要強拆的，是否需要強拆，關(guān)鍵看該違法建筑對規(guī)劃的影響程度，以及是否能夠采取改正措施以消除對規(guī)劃實施的影響。

第一，分析違章建筑的建蓋原因。

第二，分析拆遷方拆違的動機。

第三，找出有利的法律依據(jù)，啟動合法的維權(quán)程序。

第四，做到維權(quán)有據(jù)，進退有理。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定：“未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款?！?/p>

維權(quán)的方式是依據(jù)現(xiàn)行法律、通過復(fù)議或訴訟的方式主張自身的權(quán)利。但是，在沒有任何政府法律文件的強拆行為，在實踐中很難直接提起復(fù)議和訴訟。原因有兩點：

其一、因為沒有政府批準(zhǔn)文件，執(zhí)行強制拆除的人員身份無法確認，也不知道其是代表個人實施還是政府部門實施，也就是說根本無從知道實施強制拆除行為的是誰或者是哪個部門。

其二、在復(fù)議或立案環(huán)節(jié)，由于主張是某政府部門的非法強拆但是卻拿不出相應(yīng)的證據(jù)，要么不予立案要么駁回起訴。

一、違章建筑如何認定？

在拆遷征收領(lǐng)域中，違章建筑的類型主要有：

（1）未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者雖取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，但未按批準(zhǔn)范圍、內(nèi)容施工的；

（2）自建房，即在現(xiàn)有房屋四周、院落、屋頂、陽臺自建建筑物；

（3）未經(jīng)批準(zhǔn)在包括承包地、宅基地在內(nèi)的集體土地上新建、修建和擴建的建筑物、構(gòu)筑物，且該集體土地使用權(quán)系通過農(nóng)民私自轉(zhuǎn)讓取得；

（4）占有國有土地和在農(nóng)村非法占有集體土地新建、修建和擴建的建筑物、構(gòu)筑物；

（5）未經(jīng)批準(zhǔn)占用過道、馬路邊、公共綠地內(nèi)、過道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等；

（6）在拆遷征收范圍確定后實施新建、擴建、改建的建筑物、構(gòu)筑物。

四、小區(qū)圍墻被鄰居私自拆除怎么辦

法律分析：私拆小區(qū)圍墻在城市由城管局管;鄉(xiāng)、鎮(zhèn)由鎮(zhèn)城建辦管。私拆亂建可處以巨額罰款和要求恢復(fù)原狀。

法律依據(jù)：《中華人民共和國刑法》 第二百七十五條 故意毀壞公私財物，數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑。

五、農(nóng)村圍墻被強拆怎么辦

一、農(nóng)村圍墻被強拆怎么辦1、農(nóng)村圍墻被強拆處理方式如下：（1）立刻報警，被拆遷人的房屋財產(chǎn)人身安全受到威脅，應(yīng)該第一時間正確的撥打報警電話；（2）證據(jù)收集，強拆時的現(xiàn)場證據(jù)是被拆遷人以后維權(quán)的有力證據(jù)；（3）及時訴訟。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。二、房屋強拆后如何處罰1、房屋征收拆遷過程中的強拆房屋違法拆遷行為應(yīng)屬涉嫌構(gòu)成故意毀壞財物罪；2、犯故意破壞財物罪，數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處3年以下有期徒刑、拘役或者罰金；3、數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處3年以上7年以下有期徒刑。

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文章來源參考：【頭條】，私人強拆他人圍墻

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投稿：蘇然

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