建設(shè)水庫征地補償按照什么標(biāo)準(zhǔn)進行,承包地周圍開放的荒地征地時是否給予補償, 修建水庫的土地征用賠償有嚴格規(guī)定啦!按照被征收土地原來的用途來補償呢,必須得給足土地補償款、安置拆遷款、地上附屬設(shè)施的賠償款以及農(nóng)作物的補償款哦。 其中,土地補償款
修建水庫的土地征用賠償有嚴格規(guī)定啦!按照被征收土地原來的用途來補償呢,必須得給足土地補償款、安置拆遷款、地上附屬設(shè)施的賠償款以及農(nóng)作物的補償款哦。
其中,土地補償款是根據(jù)這塊地在被征收之前的三年里的平均年產(chǎn)量來算的,大概是這個數(shù)字的六到十倍;而安置拆遷款則是看我們需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量來決定的。
租地的人拿不到地被征了的錢,但是地上的東西和青苗的錢是他們自己的(包括租地的人)。
而地本身的錢則是村里頭的。
地上的東西和青苗的錢呢,就是它們自己主人的。
1. 對于面積在50平方米以內(nèi)的每一座鐵塔,將提供基礎(chǔ)經(jīng)濟補償金,金額在600至1000元之間不等,而當(dāng)鐵塔的占地面積在50至100平方米區(qū)間時,則會獲得1000至2000元的補償金;
2. 對于單根電桿,我們將支付300元的補償款,而對于雙桿,我們將支付500元的補償款;
3. 對于水田中的每一條拉線,我們將支付200元的補償款,而對于旱地中的每一條拉線,我們將支付100元的補償款;
4. 在施工過程中,由于施工機械等作業(yè)所導(dǎo)致的壓地、毀地等情況,我們將進行一次性的補償。
值得注意的是,征用土地的主體必須是國家,實際行使征用土地權(quán)的是各級土地管理機關(guān)和人民政府。
征用土地是國家的一項重要行政行為,其目的在于滿足國家建設(shè)的需求。
同時,征用土地必須以土地補償作為必要前提條件,且征用土地的標(biāo)的僅限于集體所有的土地。
在征用土地的過程中,我們必須遵循經(jīng)濟規(guī)律,堅持節(jié)約用地的原則,嚴格遵守征地審批權(quán)限,并向被征地農(nóng)民提供法定的經(jīng)濟補償。
《土地管理法》第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。
縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
征用其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
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內(nèi)容投稿:紀中宇
內(nèi)容審核:楊建峰律師
來源:中國法院網(wǎng)-電力設(shè)施征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么,電力建設(shè)征地規(guī)定
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