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一、征地補償款法院能直接執(zhí)行嗎

首先，你得明白拆遷補償款這玩意兒是能夠讓法院強制執(zhí)行的。

如果你住在國有土地上的房子里，而且房子被征用了，那就必須要給你個合理的賠償，這個賠償就是你應(yīng)得的那部分拆遷補償款，這是你自己的財產(chǎn)，法院當(dāng)然有權(quán)對你應(yīng)該支付的款項進行強制執(zhí)行啦。

然后，再來說說房屋補償費（也叫房屋重置費），這個費用主要是用來彌補你因為房子被拆而遭受的損失，具體怎么算？就是按照你的房子的結(jié)構(gòu)和折舊程度來劃分等級，然后再乘以每平米的價格。

還有一種叫做周轉(zhuǎn)補償費，這個費用主要是為了補償那些因為房子被拆而需要臨時住所或者自己去找臨時住處的人們，它會根據(jù)你的臨時居住條件來劃分等級，然后按照你家里的人數(shù)每個月給你補貼。

最后一種叫做獎勵性補償費，這個費用主要是為了鼓勵那些愿意幫助拆遷工作或者主動放棄某些權(quán)益的人們，比如自愿搬到郊區(qū)去或者不要求拆遷單位提供住房等等。

至于這個房屋拆遷補償費的各種標(biāo)準(zhǔn)嘛，都是由你們當(dāng)?shù)氐恼鶕?jù)實際情況和國家相關(guān)法律政策來決定的。

總的來說，這個房屋拆遷補償價的計算公式就是：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

二、未經(jīng)征地合法嗎

未經(jīng)合法授權(quán)施行征地行為無疑構(gòu)成違法之舉。

在我國土地資源的利用與開發(fā)過程中，必須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國土地管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，而這些規(guī)定之中尤其強調(diào)了征地行為的法定審批程序的重要性。

一般的征地申請常常伴隨著以下各種層次的評估：首先，征地的目的必須是出于公共利益的需求，例如城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、國防安全、教育事業(yè)、醫(yī)療衛(wèi)生、環(huán)境保護等公益性項目；其次，征地的范圍應(yīng)當(dāng)明確界定，包括征地的總面積及其具體地理位置；再次，補償標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)定必須合理公正，涵蓋土地補償費用、安置補助費用、青苗及地上附著物補償費用等多個方面；最后，安置計劃的制定也應(yīng)詳盡周全，以確保被征地農(nóng)民的生活能夠得到妥善安置。

征地行為還須得到具有相應(yīng)審批權(quán)的政府機構(gòu)的批準(zhǔn)，對于那些涉及到永久基本農(nóng)田的重大征地項目，更是需要國務(wù)院的最終批準(zhǔn)。

若未按照上述規(guī)定的審批程序進行征地，則會被視為非法征地。

非法征地可能引發(fā)以下嚴(yán)重后果：首先，被要求歸還非法占用的土地；其次，在非法占用的土地上所建造的建筑物及其他設(shè)施將被強制拆除，以恢復(fù)土地原貌，或?qū)Ψ弦?guī)劃的部分予以沒收；第三，可能面臨高額罰款；最后，直接負(fù)責(zé)的主管人員及其他直接責(zé)任人可能遭受行政處罰，情節(jié)嚴(yán)重者甚至可能觸犯刑法。

三、征地補償新標(biāo)準(zhǔn)是什么

說到新版土地征用補償政策，這可真是一大熱門話題！主要涉及到哪些方面？首先，就是我們大家都很關(guān)心的土地補償費用啦！這個費用通常是按照你被征用土地之前三年的平均收入水平來計算的，大約在年產(chǎn)量的6到10倍之間。

如果你有農(nóng)業(yè)戶口需要遷出的話，那么還有另一筆重要的安置補貼費用等著你！每個人的補償額度，就是被征用土地前三年平均收入水平的4到6倍。

不過請注意，每公頃被征用的土地上，安置補貼費用最多只能達到年產(chǎn)量的15倍。

再來說說青苗補償吧，如果你的農(nóng)作物剛剛播種，那么就可以獲得當(dāng)季收入的三分之一作為補償；而如果是已經(jīng)生長了一段時間的農(nóng)作物，那就可以拿到一整個季度的收入作為補償。

但是，如果你的糧食、油料或者蔬菜已經(jīng)成熟并可以收獲了，那就沒有補償了。

至于那些多年生的經(jīng)濟林木，如果能夠移植的話，就由用地單位支付移植費用；但如果無法移植，必須要砍伐的話，那就由用地單位按照實際價值給予補償。

最后，關(guān)于其他附屬物的補償，比如鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等等的遷移，這就需要根據(jù)具體情況和你所在地區(qū)的相關(guān)部門進行詳細(xì)的商討，然后編制一份詳細(xì)的投資預(yù)算，把它納入到初步設(shè)計的概算中去，等待審批通過。

《中華人民共和國土地管理法》

第四十七條

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

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內(nèi)容投稿：葛黛

內(nèi)容審核：張曙光教授

來源：頭條-征地補償新標(biāo)準(zhǔn)是什么，征地 補償標(biāo)準(zhǔn)