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一、土地征收的費用誰來出呢

土地征收的費用通常由政府來出。政府作為土地征收的主體，需要承擔(dān)相關(guān)的費用支出。這包括對被征收土地的補(bǔ)償費用、安置補(bǔ)助費、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費等。政府會根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，確定合理的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)籌集和支付這些費用。

在一些情況下，政府也可能會通過與相關(guān)企業(yè)或單位合作等方式，共同承擔(dān)部分費用。例如，在一些大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目中，政府可能會與企業(yè)合作，由企業(yè)承擔(dān)部分土地征收費用，以加快項目的推進(jìn)。

總之，土地征收的費用主要由政府承擔(dān)，但在特定情況下，也可能會有其他主體參與承擔(dān)部分費用。具體的費用承擔(dān)方式會根據(jù)不同的情況和法律法規(guī)來確定。

二、土地征收費算遺產(chǎn)嗎

土地征收費通常不算遺產(chǎn)。土地征收費是國家為了公共利益的需要，依法對農(nóng)村集體所有土地或國有土地進(jìn)行征收所給予的補(bǔ)償費用。

一般來說，這是對被征收土地的所有者或使用者因土地被征收而遭受的經(jīng)濟(jì)損失的補(bǔ)償，具有特定的用途和指向。在法律規(guī)定和通常的理解中，它是基于土地征收這一行為而產(chǎn)生的特定款項，并非被征收人在生前就擁有并可隨意處分的財產(chǎn)。

當(dāng)然，如果在征收過程中，土地征收費的發(fā)放存在錯誤或爭議，導(dǎo)致相關(guān)款項被錯誤地發(fā)放給了不應(yīng)得的人，或者在特定情況下，經(jīng)過法律程序和約定等，土地征收費可能會與遺產(chǎn)產(chǎn)生關(guān)聯(lián)，但這需要根據(jù)具體的法律事實和規(guī)定來判斷。

三、土地征收房屋如何處理

土地征收時房屋的處理方式如下：

1.補(bǔ)償安置：征收方應(yīng)給予被征收人合理的補(bǔ)償，包括房屋價值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、臨時安置補(bǔ)償?shù)?。房屋價值補(bǔ)償按照市場評估價確定，以保障被征收人的合法權(quán)益。

2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換：在符合規(guī)劃的前提下，征收方可以提供與被征收房屋面積相當(dāng)?shù)陌仓梅?，讓被征收人進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人有權(quán)選擇貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

3.合法建筑與違法建筑的區(qū)分：對于合法建筑，應(yīng)給予全面補(bǔ)償；對于違法建筑，一般不予補(bǔ)償，但在特殊情況下，如因歷史原因形成的違法建筑，可能會根據(jù)具體情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。

4.程序合法：土地征收及房屋處理必須遵循法定程序，包括征收公告、補(bǔ)償方案制定與公告、聽證等程序，保障被征收人的知情權(quán)和參與權(quán)。

總之，土地征收房屋的處理應(yīng)兼顧公共利益和被征收人的合法權(quán)益，確保征收過程合法、公正、公平。

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內(nèi)容投稿：孟欣

內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：臨律-土地征收房屋如何處理，征收房屋時土地使用權(quán)如何補(bǔ)償