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一、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

說起征地補(bǔ)償這件事，其實(shí)它是需要咱們從各個(gè)角度去考慮分析的一件大事兒！根據(jù)我們國家的法律規(guī)定，我們?cè)谡魇辙r(nóng)民朋友們的土地時(shí)，必須保證他們?cè)鹊纳钯|(zhì)量不能下降，而且還要為他們的未來生活提供保障。具體來看的話，給他們的補(bǔ)償款里包含了好幾種，比如土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，還有就是農(nóng)村大家房子和其他地面上的附著物、青苗的賠償費(fèi)用等等，最后還得給那些被征收土地的農(nóng)民們安排一些社保費(fèi)用。其中那個(gè)土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助費(fèi)的數(shù)額嘛，就由咱們的省、自治區(qū)、直轄市政府來制定公布區(qū)片綜合地價(jià)來決定，這個(gè)地價(jià)可是要把土地原來的用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)厝丝跀?shù)量以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r這些因素都考慮進(jìn)去的，而且還要求每隔三年就要對(duì)這個(gè)價(jià)格做一下調(diào)整或者重新發(fā)布。再說說農(nóng)村大家住的老房子的補(bǔ)償問題吧，那也是要先補(bǔ)償后搬遷，讓他們的居住環(huán)境得到改善才行的。

二、農(nóng)村征地補(bǔ)償款多少錢一畝

農(nóng)村征地補(bǔ)給多少錢這個(gè)問題，因?yàn)槊總€(gè)地方，用不同的土地，比如種地或者建造房子，還有不同種類的工程項(xiàng)目，他們的情況都是不一樣的，所以我不能給你一個(gè)固定的答案。簡單來說，我們要算出農(nóng)村征地的補(bǔ)償金，是需要把土地原來的用途、地理位置、市場(chǎng)價(jià)格等等這些因素都考慮進(jìn)去的。然后再看看當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的生活水平怎么樣，以后生計(jì)又如何保障，這些都是要算進(jìn)去的。在執(zhí)行過程中，地方政府會(huì)按照國家制定的法律法規(guī)和政策文件來做，同時(shí)也會(huì)結(jié)合自己地方的實(shí)際情況，來制定出適合自己的征地補(bǔ)償方案。

三、征地補(bǔ)償扣百分之二十合法嗎

說起征地補(bǔ)償里要不要扣掉百分之二十，首先得看看你們那兒的政府怎么設(shè)定這個(gè)政策！一般來說，地被征了，農(nóng)民受影響最大，所以政府要出點(diǎn)錢來彌補(bǔ)他們的損失嘛。這樣的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)就是保證農(nóng)民們以后還能過上和以前差不多的日子，吃喝不用愁。然而如果地方上的政策規(guī)定，征來的地里有一部分得用來做些必要的事情，比如修路、醫(yī)院、福利院什么的，那么扣掉百分之二十也不是完全沒道理。但是，這事兒還得看具體情況，不能光聽我說，你最好還是去查查你們那兒的政策和法律法規(guī)，自己心里有個(gè)底兒。

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

《中華人民共和國民法典》第二百四十三條

為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

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內(nèi)容投稿：曹芷

內(nèi)容審核：吳海麗律師

來源：頭條-征地補(bǔ)償扣百分之二十合法嗎，征地補(bǔ)償費(fèi)