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一、江墅村土地被征收合法嗎

土地征收是否合法需要綜合多方面因素來(lái)判斷。首先，要看征收是否符合法定程序，包括是否依法進(jìn)行了公告、告知被征收人相關(guān)權(quán)利和救濟(jì)途徑等。其次，征收的目的是否合法，必須是為了公共利益，如基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公益事業(yè)等，而非用于商業(yè)開(kāi)發(fā)等非公共利益目的。再者，征收補(bǔ)償是否合理，應(yīng)保障被征收人的合法權(quán)益，包括土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)償?shù)雀黜?xiàng)費(fèi)用是否足額、及時(shí)支付。如果在這些方面都符合法律規(guī)定，那么土地征收通常是合法的；反之，如果存在程序違法、目的不合法或補(bǔ)償不合理等情況，則可能構(gòu)成違法征收。

二、江蘇房屋征收怎么維權(quán)

在江蘇進(jìn)行房屋征收維權(quán)，可從以下幾方面著手。

1.了解相關(guān)法律規(guī)定：明確《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)中關(guān)于房屋征收的程序、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，確保征收行為合法合規(guī)。

2.審查征收程序：查看征收是否遵循法定程序，如是否進(jìn)行公告、是否進(jìn)行評(píng)估、是否給予合理補(bǔ)償?shù)取Ｈ舫绦蜻`法，可以此為突破口進(jìn)行維權(quán)。

3.評(píng)估異議：對(duì)房屋評(píng)估結(jié)果有異議的，應(yīng)及時(shí)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估或鑒定。確保評(píng)估結(jié)果公平、公正、合理，能真實(shí)反映房屋價(jià)值。

4.協(xié)商談判：與征收部門(mén)積極協(xié)商補(bǔ)償事宜，提出合理訴求。若協(xié)商不成，可尋求專業(yè)律師的幫助，通過(guò)法律途徑維護(hù)自身合法權(quán)益。

5.行政復(fù)議或訴訟：如認(rèn)為征收決定違法或補(bǔ)償決定不合理，可向上一級(jí)政府申請(qǐng)行政復(fù)議，或向人民法院提起行政訴訟，通過(guò)司法程序解決爭(zhēng)議。

三、簡(jiǎn)述集體土地征收程序有哪些

集體土地征收程序主要包括以下幾個(gè)方面：

1.擬定征收方案：由相關(guān)部門(mén)根據(jù)土地利用規(guī)劃等擬定征收集體土地的具體方案，包括征收范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。

2.公告與聽(tīng)證：將征收方案進(jìn)行公告，征求被征收集體及其成員的意見(jiàn)，對(duì)被征收人提出的合理意見(jiàn)和要求應(yīng)當(dāng)予以采納；必要時(shí)還應(yīng)舉行聽(tīng)證，保障被征收人的參與權(quán)和知情權(quán)。

3.報(bào)批與審批：征收方案需經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，按照法定程序進(jìn)行審批，確保征收行為的合法性。

4.補(bǔ)償安置：根據(jù)批準(zhǔn)的征收方案，對(duì)被征收集體及其成員進(jìn)行合理的補(bǔ)償安置，包括貨幣補(bǔ)償、房屋安置等方式，保障被征收人的合法權(quán)益。

5.交付土地：被征收集體及其成員在收到補(bǔ)償安置款項(xiàng)并完成相關(guān)手續(xù)后，將土地交付給征收部門(mén)，完成土地征收的全過(guò)程。

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內(nèi)容投稿：董華

內(nèi)容審核：劉佳律師

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