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一、集體土地征收如何申請(qǐng)

集體土地征收申請(qǐng)通常需遵循以下步驟：

1.擬定征收方案：由相關(guān)部門(mén)根據(jù)土地利用規(guī)劃等，擬定具體的征收范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等方案。

2.進(jìn)行公告：將征收方案等相關(guān)信息在被征收土地所在地進(jìn)行公告，保障公眾的知情權(quán)，公告期不少于30日。

3.組織聽(tīng)證：被征收人對(duì)征收方案有異議的，可申請(qǐng)舉行聽(tīng)證，相關(guān)部門(mén)應(yīng)組織聽(tīng)證并根據(jù)聽(tīng)證情況對(duì)方案進(jìn)行修改完善。

4.上報(bào)審批：征收方案經(jīng)修改完善后，逐級(jí)上報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)限的政府審批，審批過(guò)程需嚴(yán)格按照法定程序進(jìn)行。

5.簽訂補(bǔ)償協(xié)議：經(jīng)批準(zhǔn)后，征收部門(mén)與被征收人簽訂補(bǔ)償協(xié)議，明確補(bǔ)償內(nèi)容和方式等。

6.實(shí)施征收：按照批準(zhǔn)的征收方案和補(bǔ)償協(xié)議，組織實(shí)施土地征收工作。

二、集體土地征收可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎

集體土地征收在符合法定條件和程序的情況下可以依法強(qiáng)制執(zhí)行。

1.法定條件方面，必須是征收決定已經(jīng)生效且被征收人在規(guī)定的期限內(nèi)未履行搬遷等義務(wù)。如果征收程序存在瑕疵或者被征收人有合理的異議未得到妥善處理，一般不能直接進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。

2.程序方面，需要經(jīng)過(guò)催告、聽(tīng)取被征收人意見(jiàn)等前置程序。行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)向被征收人發(fā)出征收補(bǔ)償決定及催告書(shū)，告知其履行義務(wù)的期限和不履行的后果等，被征收人有權(quán)進(jìn)行陳述和申辯。只有在被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，又不履行征收補(bǔ)償決定的，才可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

3.司法審查方面，人民法院在審查強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)時(shí)，會(huì)對(duì)征收行為的合法性進(jìn)行全面審查，包括征收程序、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等方面，確保強(qiáng)制執(zhí)行的合法性和公正性。

總之，集體土地征收的強(qiáng)制執(zhí)行必須嚴(yán)格依法進(jìn)行，保障被征收人的合法權(quán)益。

三、集體土地征收如何進(jìn)行

集體土地征收需遵循一系列法定程序。首先，需由縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M征收土地的用途、范圍、面積等進(jìn)行公告，并聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。其次，組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。再者，根據(jù)調(diào)查結(jié)果和評(píng)估意見(jiàn)，擬定征地補(bǔ)償安置方案，并依法進(jìn)行公告，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。最后，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，批準(zhǔn)后由縣級(jí)以上地方人民政府組織實(shí)施。在征收過(guò)程中，必須保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，按照法定標(biāo)準(zhǔn)給予合理補(bǔ)償。

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內(nèi)容投稿：鳳婉鈺

內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-集體土地征收如何進(jìn)行，2020集體土地征收程序的規(guī)定