一、如何解決拆遷協(xié)議合同糾紛案件

房屋拆遷協(xié)議書(shū)糾紛的解決方式通常是協(xié)商、行政裁決、起訴以及強(qiáng)制執(zhí)行。根據(jù)我國(guó)民法典相關(guān)規(guī)定，在合同雙方簽訂了拆遷合同之后，因各種原因產(chǎn)生爭(zhēng)議或出現(xiàn)違規(guī)行為時(shí)，首先是拆遷方與被拆遷方進(jìn)行協(xié)商解決，若是協(xié)商未果，則可以通過(guò)相關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行裁決，若是對(duì)裁決結(jié)果不服，則可以向法院提起訴訟，拆遷方勝訴則可強(qiáng)制執(zhí)行。

在房屋拆遷補(bǔ)償?shù)陌仓脜f(xié)議簽定之后，被拆遷人或者是房子的承租人在協(xié)議中約定好的搬遷期限內(nèi)拒絕進(jìn)行搬遷，產(chǎn)生房屋拆遷合同糾紛，拆遷人可以依照法律向仲裁委員會(huì)提出仲裁的申請(qǐng)。當(dāng)然除此之外也可以依照法律向人民法院提起民事訴訟。在訴訟期間，拆遷人可以向人民法院提出先予執(zhí)行的申請(qǐng)。

二、拆遷補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容

1.拆遷當(dāng)事人的姓名、名稱、住所地、通訊地址等基本情況。

2.拆除房屋的有關(guān)情況，包括房屋的座落地點(diǎn)、結(jié)構(gòu)、樓層、面積、質(zhì)量、間數(shù)以及附屬設(shè)施等等。

3.補(bǔ)償方式、金額和時(shí)間。

4.房屋估價(jià)。

5.拆遷安置辦法。

6.搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)的支付。

7.搬遷期限和過(guò)渡期限。搬遷期限是被拆遷人和房屋承租人自行搬遷的時(shí)間界限，這一期限是用來(lái)約束被拆遷人和房屋承租人的。

8.違約責(zé)任。

三、拆遷補(bǔ)償協(xié)議糾紛的訴訟時(shí)效

北京圣運(yùn)律師提醒您，拆遷協(xié)議簽訂訴訟時(shí)效六個(gè)月。

我國(guó)法律規(guī)定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。

《行政訴訟法》第四十六條

公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。

因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過(guò)二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過(guò)五年提起訴訟的，人民法院不予受理。其他案件自行政行為作出之日起超過(guò)五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

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內(nèi)容審核：李娜娜律師

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