一、土地征收法律關(guān)系,國家征收土地為什么是民事法律關(guān)系

國家征收土地之所以是民事法律關(guān)系，主要是因為征收行為涉及土地所有權(quán)的變更和補償，這些都屬于民事權(quán)益的范疇。然而，這一表述可能存在一定的誤解，因為國家征收土地通常也被視為一種行政行為，具有行政法律關(guān)系的特征。下面我將從兩個方面進行詳細解釋：

一、國家征收土地具有民事法律關(guān)系的特征

土地所有權(quán)變更：國家征收土地意味著土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，即從原所有者（可能是個人、集體或其他組織）轉(zhuǎn)移到國家。這種所有權(quán)的變更涉及雙方權(quán)益的調(diào)整，因此具有民事法律關(guān)系的特征。

補償機制：國家征收土地時，通常需要給予原所有者一定的經(jīng)濟補償，以彌補其因土地被征收而遭受的損失。這種補償機制涉及雙方的經(jīng)濟利益，也是民事法律關(guān)系的重要體現(xiàn)。

二、國家征收土地同時具有行政法律關(guān)系的特征

征收行為的行政性：國家征收土地是國家為了公共利益的需要而實施的行政行為，具有強制性和單方性。這種行政性使得征收行為不同于一般的民事交易行為。

法律法規(guī)的依據(jù)：國家征收土地必須依據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)進行，如《中華人民共和國土地管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等。這些法律法規(guī)對征收行為的主體、程序、條件等進行了明確規(guī)定，體現(xiàn)了行政法律關(guān)系的特點。

綜上所述，國家征收土地既涉及民事法律關(guān)系的調(diào)整（如土地所有權(quán)變更和補償機制），又具有行政法律關(guān)系的特征（如征收行為的行政性和法律法規(guī)的依據(jù)）。因此，不能簡單地將國家征收土地完全歸類為民事法律關(guān)系或行政法律關(guān)系，而應(yīng)根據(jù)具體情況進行綜合分析。

二、土地權(quán)屬有爭議如何征收

法律分析：土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。

任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。

國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

三、土地征收行為是民事行為嗎

不是，國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對公民的私有財產(chǎn)實行征收或者征用并給予補償。憲法為了正確處理私有財產(chǎn)保護和公共利益需要、公民權(quán)利和國家權(quán)力之間的關(guān)系，而確立的我國征收、征用制度。征收是指為了公共利益的需要，國家把私人所有的財產(chǎn)強制地征歸國有；征用是指為了公共利益的需要，強制性地使用公民的私有財產(chǎn)。

一、征收要遵循哪些原則

一是公共利益需要的原則。公共利益是指社會整體利益和全體社會成員的共同利益，在實踐中要嚴格區(qū)別是社會公共利益需要還是商業(yè)利益或某部門、某集體、某單位利益需要。

二是依照法律規(guī)定的原則。征收、征用在一定程度上限制了公民的私有財產(chǎn)權(quán)。要正確處理好公共利益需要同私有財產(chǎn)保護的關(guān)系，征收、征用必須依照法律規(guī)定進行，按照法律規(guī)定的原則、條件和程序辦理。

三是依法給予補償?shù)脑瓌t。根據(jù)憲法規(guī)定，征收、征用都要給予補償。補償?shù)臉藴?，需要在相關(guān)法律中做出明確的規(guī)定。征收對象一般是不動產(chǎn)，而且是所有權(quán)的改變，要給予金錢補償或相應(yīng)的財產(chǎn)以及其他形式的補償。征用的對象一般是物，使用結(jié)束后要物歸原主，對物的價值減少的部分要給予補償。補償要及時，不能因補償?shù)难诱`給被征收、征用人造成損失。

二、承包地的征收補償有哪些規(guī)定

民法典規(guī)定，承包地被征收的，土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)依法取得征地補償，包括地上附著物、青苗補償?shù)取?/p>

《中華人民共和國民法典》

第二百四十三條【征收】為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

四、涉及土地征收的法律有哪些

《中華人民共和國土地管理法》第四十五條

為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農(nóng)民集體所有的土地的，可以依法實施征收：

（一）軍事和外交需要用地的；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社區(qū)綜合服務(wù)、社會福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護等公共事業(yè)需要用地的；

（四）由政府組織實施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)需要用地的；

（五）在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的；

（六）法律規(guī)定為公共利益需要可以征收農(nóng)民集體所有的土地的其他情形。

這是其中之一，也是較為經(jīng)典的。該條法律明確了征收法律的條件，在很大程度上杜絕部分政府胡亂征收土地的現(xiàn)象。

一、征收土地的補償費有哪些

土地征收的補償費用分為三種，分別為土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

1、土地征收的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2、土地征收的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3、土地征收的地上附著物和青苗的補償費分為青苗補償標準和其他附著物的補償標準。

二、集體土地征收程序是怎樣的

如果被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人對補償標準有爭議的，即進入爭議協(xié)調(diào)、裁決程序。需要指出的是，除了補償標準外，被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人不得對征地補償安置方案的其他內(nèi)容提出異議。但是，即使被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人提出了征地補償、安置爭議，也不影響征用土地方案的實施。如同行政復議、行政訴訟不停止執(zhí)行所爭議的具體行政行為一樣。不同的是，這里沒有可以停止執(zhí)行的例外情形。

（1）協(xié)調(diào)。對補償標準有爭議的，由縣級以上地方政府協(xié)調(diào)。協(xié)調(diào)，即協(xié)商調(diào)解，屬于非訴訟解決爭議（ADR）的一種方法。《土地管理法》、《土地管理法實施條例》對協(xié)調(diào)的具體步驟沒有特別規(guī)定，由主持協(xié)調(diào)的政府裁量確定。協(xié)調(diào)程序簡便靈活，如能夠解決爭議，與訴訟相比，則它具有低成本、高效率的特點。

（2）裁決。如對補償標準爭議協(xié)調(diào)不成的，則由批準征用土地的政府裁決。依照《土地管理法》的規(guī)定，這里的批準征用土地的政府是指國務(wù)院和省級政府。裁決程序如何進行，《土地管理法》、《土地管理法實施條例》都沒有具體規(guī)定。

五、土地權(quán)屬有爭議如何征收？

法律分析：

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。

任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。

國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

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文章來源參考：【頭條】，土地征收法律關(guān)系的構(gòu)成要素

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投稿：郝書

內(nèi)容審核：李帥律師