土地征收戶口不在,有補(bǔ)償嗎?,戶口不在家土地征收有補(bǔ)償嗎,戶口不在家,土地征收時仍有可能獲得補(bǔ)償。具體是否能夠獲得補(bǔ)償以及補(bǔ)償?shù)亩嗌伲Q于多個因素,包括土地權(quán)屬、征收政策以及個人情況等。一、土地權(quán)屬是決定因素根據(jù)《中華人民共和國土地管理法
戶口不在家,土地征收時仍有可能獲得補(bǔ)償。具體是否能夠獲得補(bǔ)償以及補(bǔ)償?shù)亩嗌伲Q于多個因素,包括土地權(quán)屬、征收政策以及個人情況等。
一、土地權(quán)屬是決定因素
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及其實(shí)施條例,征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償。這些補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。其中,土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,而地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)則歸其所有者所有。因此,即使戶口不在家,但如果在農(nóng)村擁有土地承包經(jīng)營權(quán)或者其他形式的土地權(quán)益,那么在土地被征收時,仍然有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
二、征收政策對補(bǔ)償?shù)挠绊?
征收政策也是影響補(bǔ)償?shù)闹匾蛩?。不同地區(qū)、不同時間段的征收政策可能會有所不同。一般來說,政府會制定具體的征收補(bǔ)償方案,明確補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、方式和程序。這些方案通常會考慮到被征收土地的類型、用途、價(jià)值以及被征收人的實(shí)際情況等因素。因此,戶口不在家的人需要密切關(guān)注當(dāng)?shù)氐恼魇照?,了解自己的?quán)益和可能的補(bǔ)償情況。
三、個人情況對補(bǔ)償?shù)挠绊?
除了土地權(quán)屬和征收政策外,個人情況也會對補(bǔ)償產(chǎn)生影響。例如,如果戶口不在家的人在農(nóng)村擁有房產(chǎn)或者其他固定資產(chǎn),那么在征收時可能會獲得額外的補(bǔ)償。此外,如果被征收人選擇接受貨幣補(bǔ)償而不是安置補(bǔ)償,那么補(bǔ)償?shù)慕痤~也可能會有所不同。因此,在面臨土地征收時,戶口不在家的人需要根據(jù)自己的實(shí)際情況和需求來選擇合適的補(bǔ)償方式。
綜上所述,戶口不在家并不意味著無法獲得土地征收補(bǔ)償。只要在農(nóng)村擁有合法的土地權(quán)益,并密切關(guān)注當(dāng)?shù)氐恼魇照吆妥约旱膶?shí)際情況,就有可能獲得公平、合理的補(bǔ)償。
法律分析:戶口不在村里,可以獲得征地補(bǔ)償款的,依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,土地征收補(bǔ)償款分配是由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織決定的,如果經(jīng)集體同意,就算沒有本村戶口也可以獲得征地補(bǔ)償款。因?yàn)檎魇胀恋匮a(bǔ)償款向他的發(fā)放對象是村集體,而至于具體內(nèi)部的成員如何進(jìn)行分配的話,村集體民主決議就可以了,如果說戶口不在本地的話,那么只要其他的人員同意也可以獲得補(bǔ)償款項(xiàng)。
法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會、村民小組,可以依照法律規(guī)定的民主議定程序,決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人,請求支付相應(yīng)份額的,應(yīng)予支持。但已報(bào)全國人大常委會、國務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對土地補(bǔ)償費(fèi)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。
法律分析:沒戶口也可以補(bǔ)償。國有土地上房屋征收補(bǔ)償對象是被征收房屋的所有權(quán)人,即房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的所有權(quán)人。如果不是所有權(quán)人,即便在房屋中居住或戶口在房屋坐落的地址上,也不能獲得安置補(bǔ)償。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二條 為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。
有戶口沒有土地,只能享受戶口的優(yōu)惠。有農(nóng)村的戶口但沒有土地的,也可以獲得征地補(bǔ)償款的,征地補(bǔ)償款是歸全體村民所有的。一、農(nóng)村土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。2、征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。 3、征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。二、在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補(bǔ)償,一是宅基地地補(bǔ)償,二是房屋的補(bǔ)償。1、由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體,因此這部分補(bǔ)償是歸村集體所有,不會直接給宅基地使用人,而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民所有,因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。2、村民的宅基地被征收后,如果沒有宅基地,那么村集體要給村民重新分配宅基地,讓村民在新的宅基地上建房子。如果不能分配新的宅基地,需要給予相應(yīng)的安置費(fèi)用進(jìn)行安置,由村民自行購買房屋進(jìn)行居住。以上就是關(guān)于農(nóng)村有戶口沒土地如何補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)內(nèi)容,根據(jù)上述內(nèi)容我們可以知道,是否屬于本村村民,決定了是否可以參與征地補(bǔ)償費(fèi)的分配,您明白了嗎?法律依據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》 第三十二條 省、自治區(qū)、直轄市應(yīng)當(dāng)制定公布區(qū)片綜合地價(jià),確定征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),并制定土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)分配辦法。地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,歸其所有權(quán)人所有?!蹲罡叻ㄔ涸陉P(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會、村民小組,可以依照法律規(guī)定的民主議定程序,決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人,請求支付相應(yīng)份額的,應(yīng)予支持。
戶口遷出土地征收沒有補(bǔ)償。具體如下:1、戶口遷出不能分得征地補(bǔ)償款,可以獲得征地補(bǔ)償款的人是征地補(bǔ)償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人,如果在方案確定時,戶口已經(jīng)遷出的,是不能獲得補(bǔ)償?shù)模?、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會、村民小組,可以依照法律規(guī)定的民主議定程序,決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人,請求支付相應(yīng)份額的,應(yīng)予支持。戶口遷出農(nóng)村土地確權(quán)處理如下:1、全家的戶口都遷入設(shè)區(qū)的市的,原籍的集體土地使用權(quán)應(yīng)由集體收回,不能辦理確權(quán)手續(xù);2、全家的戶口都遷入小城鎮(zhèn)落戶的,應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿,保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn);3、承包期內(nèi),婦女結(jié)婚,在新居住地未取得承包地的,發(fā)包方不得收回其原承包地;不管是上述哪一種,當(dāng)事人要辦理集體土地使用權(quán)確權(quán)的,都應(yīng)由本人戶籍所在的戶口本的戶主帶上其有效身份證、戶口本,到戶口所在地的集體辦理確權(quán)手續(xù),并根據(jù)工作人員的提示,簽字確認(rèn)即可。法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益??h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
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投稿:羅宇
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