一、土地征收對農(nóng)民的好處,土地征收的好處和壞處

土地征收的好處與壞處涉及多個方面，以下是對這一問題的詳細解答：

一、土地征收的好處

促進城鄉(xiāng)一體化發(fā)展：土地征收往往伴隨著城市化進程，通過征收農(nóng)村土地用于城市建設(shè)，可以推動城鄉(xiāng)一體化發(fā)展，縮小城鄉(xiāng)差距，提高整體社會經(jīng)濟發(fā)展水平。

實現(xiàn)土地資源優(yōu)化配置：土地征收能夠使土地資源從低效利用向高效利用轉(zhuǎn)變。政府通過征收土地，可以重新規(guī)劃土地用途，提高土地利用效率，滿足社會經(jīng)濟發(fā)展的需要。

提供公共服務(wù)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：土地征收常用于公共服務(wù)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目，如道路、學(xué)校、醫(yī)院等。這些項目的實施能夠提升公眾生活質(zhì)量和城市整體形象。

二、土地征收的壞處

影響農(nóng)民生計：土地是農(nóng)民的重要生產(chǎn)資料和生活保障。土地征收可能導(dǎo)致農(nóng)民失去土地，從而影響其生計和生活水平。盡管政府會給予一定的補償，但補償標準可能無法完全彌補農(nóng)民的損失。

引發(fā)社會問題：土地征收過程中可能存在不公平、不透明等現(xiàn)象，容易引發(fā)社會矛盾和問題。如補償標準不統(tǒng)一、征收程序不規(guī)范等，都可能損害農(nóng)民的合法權(quán)益，導(dǎo)致社會不穩(wěn)定因素增加。

破壞生態(tài)環(huán)境：在某些情況下，土地征收可能導(dǎo)致生態(tài)環(huán)境破壞。例如，為了城市建設(shè)而大量征收土地，可能會破壞原有的生態(tài)平衡，對自然環(huán)境造成不良影響。

綜上所述，土地征收既有好處也有壞處。在實施過程中，政府應(yīng)充分考慮各方面因素，制定科學(xué)合理的征收政策，確保征收工作的公平、公正和透明，以最大程度地實現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置和社會經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。

二、農(nóng)村土地征收有什么好處？

農(nóng)村土地征收的好處有：

1.征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

2.征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

3.農(nóng)民被征地后，其居住條件必須要好于拆遷之前，而且對于拆遷之后的安置，必須尊重農(nóng)民意愿，提供多種安置方式供農(nóng)民選擇。

4.縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。

5.征地拆遷的補償費用收支情況，必須及時公布、接受監(jiān)督。

一、集體土地宅基地征收如何補償

根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、國家鐵路征地補償標準如何規(guī)定的？

《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、土地使用稅征收的作用

目前土地使用稅只在鎮(zhèn)及鎮(zhèn)以上城市開征，因此其全稱為城鎮(zhèn)土地使用稅。開征土地使用稅的目的是為了保護土地資源，使企業(yè)能夠節(jié)約用地。

征收土地使用稅的作用具體包括如下：

(1)能夠促進土地資源的合理配置和節(jié)約使用，提高土地使用效益;

(2)能夠調(diào)節(jié)不同地區(qū)因土地資源的差異而形成的級差收入;

(3)為企業(yè)和個人之間競爭創(chuàng)造公平的環(huán)境。

一、中山市城鎮(zhèn)土地使用稅稅率是多少

依據(jù)《廣東省城鎮(zhèn)土地使用稅實施細則》

第四條土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，按照所在地稅務(wù)機關(guān)確定的適用稅額計算征收。

第五條土地使用稅每平方米年稅額：

廣州市為五角至十元;

汕頭、湛江、韶關(guān)、佛山、江門、茂名、珠海市為四角至八元;

惠州、肇慶、梅州、中山、東莞、清運、陽江、河源、汕尾、潮州市為三角至六元;

縣城、建制鎮(zhèn)、工礦、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)(加工區(qū))為二角至四元。

第六條為平衡稅負，保證國家財政收入，由省稅務(wù)局根據(jù)關(guān)條規(guī)定的稅額幅度和各地經(jīng)濟發(fā)展情況，核定各市、縣應(yīng)稅土地平均每平方米的年稅額標準。

第七條市、縣稅務(wù)局按省稅務(wù)局核定的應(yīng)稅土地平均每平方米的年稅額標準，根據(jù)土地坐落的市政建設(shè)狀況、經(jīng)濟繁榮程度等條件，將土地劃分為若干等級，在本細則第五條規(guī)定的稅額幅度內(nèi)確定各等級的適用稅額，報市、且難民政府批準執(zhí)行。

二、中山市城鎮(zhèn)土地使用稅怎么收

土地使用稅的征收方式：

城鎮(zhèn)土地使用稅的申報：納稅人首次申報城鎮(zhèn)土地使用稅前，應(yīng)先在稅務(wù)機關(guān)辦理城鎮(zhèn)土地使用稅信息登記，填寫《土地使用稅信息登記表》。信息登記完成后，即可辦理城鎮(zhèn)土地使用稅申報，申報時應(yīng)填寫《城鎮(zhèn)土地使用稅申報表》。

土地使用稅的征收時間：

按《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定：城鎮(zhèn)土地使用稅實行按年計算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。(如何分期繳納應(yīng)問一問你企業(yè)的稅務(wù)專管員);以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，合同未約定交付時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。(按《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的此條規(guī)定，結(jié)合你單位的情況，應(yīng)該從09年12月起開始申報納稅);城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，土地面積計量標準為每平方米。納稅人實際占用的土地面積按下列辦法確定：

1、由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測量土地面積的，以測定的面積為準。

2、尚未組織測量，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的，以證書確定的土地面積為準。

3、尚未核發(fā)土地使用證書的，應(yīng)由納稅人申報土地面積，據(jù)以納稅，待核發(fā)土地使用證以后再作調(diào)整。

四、土地征收對農(nóng)民有什么影響

法律分析：征地農(nóng)民問題的研究多集中于養(yǎng)老領(lǐng)域，而較少關(guān)注城市化征地對農(nóng)民健康問題的影響?，F(xiàn)行的征地補償標準較低，導(dǎo)致部分被征地農(nóng)民淪為生活貧民，增加了被征地農(nóng)民的健康風(fēng)險。如果按照我國農(nóng)村居民的消費水平計算，則征地補償款只能維持7年左右的基本生活;而按照城鎮(zhèn)居民的消費水平計算，則征地補償款僅能維持2年多的基本生活。被征地農(nóng)民的生活壓力較大，無力進行必要的健康投資，加速了健康折舊，因此降低了健康水平。加強被征地農(nóng)民的健康投資，可以減少“因病致貧、因病返貧\"現(xiàn)象的發(fā)生，由于政府是征地行為的最大受益者，因此應(yīng)該強化政府在被征地農(nóng)民健康投資。

法律依據(jù)：《中華人民共和國士地管理法》 第四十六條 國家征收士地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿縘辦理征地補償?shù)怯洝?/p>

五、土地征收對農(nóng)民有什么影響？

法律分析：

征地農(nóng)民問題的研究多集中于養(yǎng)老領(lǐng)域，而較少關(guān)注城市化征地對農(nóng)民健康問題的影響?，F(xiàn)行的征地補償標準較低，導(dǎo)致部分被征地農(nóng)民淪為生活貧民，增加了被征地農(nóng)民的健康風(fēng)險。如果按照我國農(nóng)村居民的消費水平計算，則征地補償款只能維持7年左右的基本生活;而按照城鎮(zhèn)居民的消費水平計算，則征地補償款僅能維持2年多的基本生活。被征地農(nóng)民的生活壓力較大，無力進行必要的健康投資，加速了健康折舊，因此降低了健康水平。加強被征地農(nóng)民的健康投資，可以減少“因病致貧、因病返貧\"現(xiàn)象的發(fā)生，由于政府是征地行為的最大受益者，因此應(yīng)該強化政府在被征地農(nóng)民健康投資。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國士地管理法》 第四十六條 國家征收士地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿縘辦理征地補償?shù)怯洝?/p>

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文章來源參考：【頭條】，土地征收對農(nóng)民的好處是什么

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投稿：李璇

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