委托人：方先生
委托律師：北京圣運(yùn)律師事務(wù)所王有銀主任及其團(tuán)隊(duì)主辦律師
被告：福清市江陰鎮(zhèn)人民政府

案情回顧
    方先生在福建省福清市江陰鎮(zhèn)曹村西林村與家庭成員共有一處房屋，建筑面積在430平方米左右，因江陰工業(yè)集中區(qū)環(huán)保隔離帶搬遷工程項(xiàng)目房屋所在地的集體土地被征收。方先生與鎮(zhèn)人民政府還未能就安置補(bǔ)償協(xié)議達(dá)成一致，2017年3月7日，福清市江陰鎮(zhèn)人民政府就對(duì)房屋進(jìn)行了拆除，給方先生造成了重大的財(cái)產(chǎn)損失，方先生的家人也因此受到了嚴(yán)重的精神損害。這樣的征收方式嚴(yán)重侵犯了其合法權(quán)益，因此他來(lái)到了北京圣運(yùn)律師事務(wù)所尋求法律幫助，想通過(guò)法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。

    王有銀主任仔細(xì)聽(tīng)取了案件情況，迅速擬定了爭(zhēng)取合法權(quán)益計(jì)劃，并指派團(tuán)隊(duì)專業(yè)律師具體執(zhí)行，迅速啟動(dòng)了與案件相關(guān)的程序。首先，圣運(yùn)律師協(xié)助方先生針對(duì)拆除行為，于2017年8月15日向法院提起了行政訴訟，一審法院在審判中也確認(rèn)了鎮(zhèn)政府的拆除行為違法。雖然確認(rèn)了行為違法，但方先生的損失卻一直未得到補(bǔ)償，不僅如此，方先生的兒子已經(jīng)成家立業(yè)，與其也已經(jīng)分家，符合分戶標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)安置2塊宅基地。在這樣的情況下，圣運(yùn)律師協(xié)助方先生于2018年6月28日向福清市江陰鎮(zhèn)人民政府提出了賠償申請(qǐng)，但鎮(zhèn)人民政府一直未在法定期限內(nèi)作出賠償。為了維護(hù)方先生的合法權(quán)益，圣運(yùn)律師再次協(xié)助他提起了行政訴訟，希望其能獲得合理補(bǔ)償。

    圣運(yùn)律師認(rèn)為，首先根據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償法》的相關(guān)規(guī)定，鎮(zhèn)人民政府在未與方先生達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議的情況下就實(shí)施拆除的行為已經(jīng)對(duì)方先生的財(cái)產(chǎn)造成了損失，而且這種拆除行為已經(jīng)被人民法院生效判決確認(rèn)違法，方先生是有權(quán)取得合理賠償。其次，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理行政賠償案件若干問(wèn)題的規(guī)定》規(guī)定，方先生應(yīng)當(dāng)在行政賠償訴訟中對(duì)賠償?shù)闹鲝埑袚?dān)舉證責(zé)任。在其提供的系列性經(jīng)濟(jì)損失的證據(jù)中，可以證明其房屋已經(jīng)實(shí)際損毀，鎮(zhèn)人民政府應(yīng)按照全面賠償和公平合理的原則，綜合該地區(qū)周邊的實(shí)際情況對(duì)方先生的財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任。除此之外，參照《江陰工業(yè)集中區(qū)環(huán)保隔離帶項(xiàng)目房屋搬遷補(bǔ)償安置方案》，作為行政機(jī)關(guān)，鎮(zhèn)政府應(yīng)積極與方先生協(xié)商，及時(shí)作出行政賠償決定，確保方先生因違法拆除行為獲得的行政賠償，應(yīng)不低于行政機(jī)關(guān)因合法征收給予被征收人的行政補(bǔ)償。


訴訟結(jié)果

    法院經(jīng)查明案情后，認(rèn)可了圣運(yùn)律師的意見(jiàn)，判決責(zé)令福清市江陰鎮(zhèn)人民政府在判決生效之日起90內(nèi)對(duì)方先生予以全面賠償。