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【圣運(yùn)第2030起勝案】湖北勝案：廠房遭遇拆除怎么辦？圣運(yùn)律師助力爭(zhēng)取合法權(quán)益！

  • 發(fā)布時(shí)間：

    2020-03-30 15:09:10

  • 作者：

    圣運(yùn)律師

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委托人：孫先生、梁女士委托律師：北京圣運(yùn)律師事務(wù)所王有銀主任及其團(tuán)隊(duì)主辦律師被告：恩施市龍鳳鎮(zhèn)人民政府案情回顧 孫先生、梁女士是恩

【圣運(yùn)第2030起勝案】湖北勝案：廠房遭遇拆除怎么辦？圣運(yùn)律師助力爭(zhēng)取合法權(quán)益！

委托人：孫先生、梁女士
委托律師：北京圣運(yùn)律師事務(wù)所王有銀主任及其團(tuán)隊(duì)主辦律師
被告：恩施市龍鳳鎮(zhèn)人民政府

案情回顧
    孫先生、梁女士是恩施市龍鳳鎮(zhèn)居民，在該鎮(zhèn)古場(chǎng)壩村二臺(tái)坪組擁有集體土地，并在該土地上建造廠房用于開辦工廠。2017年11月15日，鎮(zhèn)政府曾向?qū)O先生、梁女士下發(fā)《拆除通知書》，告知將于2017年11月20日拆除其廠房。2019年3月，孫先生、梁女士的廠房被拆除，這樣的行為嚴(yán)重?fù)p害其合法權(quán)益，因此他們來(lái)到了北京圣運(yùn)律師事務(wù)所尋求法律幫助，想及時(shí)拿起法律武器保護(hù)自己。
 
    王有銀主任聽取了案件詳情后，擬定了詳細(xì)的辦案計(jì)劃，并指派團(tuán)隊(duì)專業(yè)律師具體執(zhí)行，并迅速啟動(dòng)了相關(guān)的程序。圣運(yùn)律師認(rèn)為，首先鎮(zhèn)政府作出《責(zé)令限期拆除決定書》，認(rèn)為孫先生、梁女士所建的加工廠房在龍鳳鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，是違法建筑，所以需要拆除。但鎮(zhèn)政府一直未提交村鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書和個(gè)人建設(shè)用地許可證，不能證明案涉房屋在規(guī)劃區(qū)內(nèi)，案件事實(shí)還存在著不清楚的地方。其次。鎮(zhèn)政府根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》認(rèn)定廠房為違建，因此作出了責(zé)令限期拆除的行政決定。但在孫先生、梁女士未在限定期限內(nèi)自行拆除時(shí)，鎮(zhèn)政府并未依法先進(jìn)行催告，然后作出沒有合法手續(xù)執(zhí)行決定，而是直接進(jìn)入了沒有合法手續(xù)執(zhí)行程序，作出的《拆除通知書》在內(nèi)容上也欠缺完整，并不能視為等同于對(duì)孫先生、梁女士的催告。這樣的行為實(shí)際上剝奪了孫先生、梁女士享有的申請(qǐng)行政復(fù)議、提起行政訴訟的權(quán)利，這樣的程序也應(yīng)當(dāng)被視為違法。
 
     在這樣的情況下，圣運(yùn)律師協(xié)助孫先生、梁女士提起了行政訴訟，請(qǐng)求確認(rèn)恩施市龍鳳鎮(zhèn)人民政府作出的《責(zé)令限期拆除決定書》、《拆除通知書》無(wú)效。一審法院經(jīng)審理后，作出裁定駁回了孫先生、梁女士的訴訟請(qǐng)求，圣運(yùn)律師便再次協(xié)助兩位委托人提起了上訴。


訴訟結(jié)果

    二審法院查明案情后，認(rèn)可了圣運(yùn)律師的意見，確認(rèn)了恩施市龍鳳鎮(zhèn)人民政府拆除孫先生、梁女士的房屋違法。
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