委托人 :鄭女士委托律師:北京圣運(yùn)律師事務(wù)所王有銀主任及其團(tuán)隊(duì)主辦律師被申請(qǐng)人:石家莊市某縣政府【案情回顧】 鄭女士是河北省石家莊
委托律師:北京圣運(yùn)律師事務(wù)所王有銀主任及其團(tuán)隊(duì)主辦律師
被申請(qǐng)人:石家莊市某縣政府
【案情回顧】
鄭女士是河北省石家莊市某村村民,在村內(nèi)承包了一處近400平方米的國(guó)有土地。在土地確權(quán)的過(guò)程中,受到了一定的阻礙導(dǎo)致確權(quán)無(wú)法順利進(jìn)行,無(wú)奈之下,鄭女士只得來(lái)到北京圣運(yùn)律師事務(wù)所尋求法律幫助。
王有銀主任聽(tīng)取了案件詳情后,制訂詳細(xì)的辦案計(jì)劃,并指派團(tuán)隊(duì)專(zhuān)業(yè)律師具體執(zhí)行,協(xié)助當(dāng)事人迅速啟動(dòng)了系列程序。圣運(yùn)律師了解了案情后,知曉了縣國(guó)土資源局曾作出了《告知書(shū)》,確認(rèn)涉案土地已經(jīng)是政府審批補(bǔ)辦了出讓手續(xù)并且辦理轉(zhuǎn)讓的,是合法的國(guó)有土地。再次,鄭女士與石家莊市郊區(qū)的城鄉(xiāng)建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司也簽訂了協(xié)議,縣政府也曾出具了《權(quán)屬證明》,證明了鄭女士對(duì)土地的合法使用權(quán)。甚至在《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表》上,對(duì)該承包地的界限登記也很明晰。
在這樣的情況下,圣運(yùn)律師協(xié)助鄭女士通過(guò)郵寄向縣政府郵寄了《土地確權(quán)申請(qǐng)書(shū)》,申請(qǐng)辦理確權(quán)手續(xù)。但該部門(mén)卻拒收了鄭女士郵寄的相關(guān)資料。
圣運(yùn)律師認(rèn)為,根據(jù)《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》,土地所有權(quán)和使用權(quán)由縣級(jí)以上人民政府確定,土地管理部門(mén)具體承辦。且農(nóng)民集體使用的國(guó)有土地,使用權(quán)應(yīng)按照縣級(jí)以上人民政府主管部門(mén)審批、劃撥文件確定。本案中,縣政府作為地方人民政府理應(yīng)對(duì)本區(qū)域內(nèi)的土地所有權(quán)和使用權(quán)進(jìn)行確定,對(duì)于鄭女士提出的《土地確權(quán)申請(qǐng)》應(yīng)當(dāng)依法辦理或者提出意見(jiàn),其拒收文件的行為已構(gòu)成行政不作為,嚴(yán)重侵害了鄭女士的權(quán)利。
【復(fù)議結(jié)果】
復(fù)議機(jī)關(guān)經(jīng)過(guò)審理后,認(rèn)可了圣運(yùn)律師的意見(jiàn),確認(rèn)了拒收郵件的行為違法,責(zé)令縣政府就鄭女士的《土地確權(quán)申請(qǐng)書(shū)》履行法定職責(zé)。
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