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【圣運(yùn)第1733起勝案】甘肅征地勝案：征收遇“以租代征”怎么辦？先要判斷這些是否合法

  • 發(fā)布時(shí)間：

    2019-09-16 13:34:48

  • 作者：

    圣運(yùn)律師

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2018年上半年初，來自甘肅省蘭州市的鄭先生等人突然來到北京圣運(yùn)律師事務(wù)所尋求法律幫助。

【圣運(yùn)第1733起勝案】甘肅征地勝案：征收遇“以租代征”怎么辦？先要判斷這些是否合法

委托人：鄭先生等村民
委托律師：北京圣運(yùn)律師事務(wù)所王有銀主任及其團(tuán)隊(duì)主辦律師
被告：區(qū)人民政府

案情回顧

    2018年上半年初，來自甘肅省蘭州市的鄭先生等人突然來到北京圣運(yùn)律師事務(wù)所尋求法律幫助。王有銀主任拆遷團(tuán)隊(duì)律師接待了他們。經(jīng)過了解，圣運(yùn)律師得知，鄭先生等人所在的村莊屬于城中村，從2006年開始，該村開始進(jìn)行城中村改造項(xiàng)目，但村莊幾千余畝的集體土地卻被村委會(huì)以違法形式陸續(xù)出讓給開發(fā)商。
 
    村民們得知真相后，多次爭(zhēng)取合法權(quán)益、上訪，但是沒有實(shí)質(zhì)效果。此時(shí)政府部門正在進(jìn)行土地征收，能不能得到合理補(bǔ)償成為村民們的一塊心病。
 
    2018年年末，圣運(yùn)律師接受村民們的委托后，迅速啟動(dòng)了爭(zhēng)取合法權(quán)益程序，王有銀主任認(rèn)為，此案件要想爭(zhēng)取合法權(quán)益，當(dāng)務(wù)之急是確認(rèn)以下的情況：
第一，此次征地是否依法征收；
第二，此次改造項(xiàng)目是否合法；
第三，此次征收補(bǔ)償是否合法。

    為了獲得上述的重要信息，律師協(xié)助當(dāng)?shù)卮迕裣蚋鱾€(gè)主管部門申請(qǐng)了征收有關(guān)的環(huán)評(píng)、立項(xiàng)、規(guī)劃、土地批準(zhǔn)、征收批復(fù)、征地土地勘測(cè)定界圖等相關(guān)征收文件。

    在進(jìn)行信息公開過程中，村民們?cè)谙騾^(qū)人民政府申請(qǐng)“征地補(bǔ)償款及地上附著物款項(xiàng)撥款記錄及支付憑證”等政府信息時(shí)卻受阻，區(qū)政府并未將材料及時(shí)回復(fù)給村民，卻“踢皮球”要求村民向另一個(gè)部門申請(qǐng)信息公開。

    于是圣運(yùn)律師協(xié)助村民提起行政訴訟，要求區(qū)政府履行公開義務(wù)。
訴訟結(jié)果

    最終，蘭州鐵路運(yùn)輸中級(jí)法院支持了村民們的訴訟請(qǐng)求，判決區(qū)政府就村民們申請(qǐng)的政府信息進(jìn)行重新答復(fù)。
 

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