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公司拆遷賠償需要交稅嗎,企業(yè)拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

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    2024-08-04 12:37:02
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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公司拆遷賠償需要交稅嗎,公司拆遷賠償是否需要交稅,主要取決于賠償?shù)男再|(zhì)和用途。一般來說,企業(yè)拆遷補(bǔ)償款是需要交稅的,主要涉及企業(yè)所得稅、增值稅和土地增值稅。但也有一些免稅的情況。企業(yè)所得稅:根據(jù)相關(guān)規(guī)定,搬遷企業(yè)從政府取得的搬遷補(bǔ)償收入,以

公司拆遷賠償需要交稅嗎,企業(yè)拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、公司拆遷賠償需要交稅嗎

公司拆遷賠償是否需要交稅,主要取決于賠償?shù)男再|(zhì)和用途。一般來說,企業(yè)拆遷補(bǔ)償款是需要交稅的,主要涉及企業(yè)所得稅、增值稅和土地增值稅。但也有一些免稅的情況。

企業(yè)所得稅:根據(jù)相關(guān)規(guī)定,搬遷企業(yè)從政府取得的搬遷補(bǔ)償收入,以及通過市場(招標(biāo)、拍賣、掛牌等形式)取得的土地轉(zhuǎn)讓收入后,企業(yè)用于購置或建造與搬遷前類似性質(zhì)、用途的固定資產(chǎn)和土地,以及進(jìn)行技術(shù)改造或安置職工的,準(zhǔn)予搬遷企業(yè)的搬遷收入扣除重置固定資產(chǎn)、技術(shù)改造和安置職工費(fèi)用,其余額計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。因此,企業(yè)拆遷補(bǔ)償款需要繳納企業(yè)所得稅。

增值稅:營改增之后,增值稅一般不收。然而,具體情況還需根據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門的規(guī)定來確定。

土地增值稅:根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條的規(guī)定,因國家建設(shè)需要依法征收、收回的房地產(chǎn),免征土地增值稅。因此,如果公司拆遷賠償涉及房地產(chǎn)的征收、收回,那么可以免征土地增值稅。

另外,對于個(gè)人所得稅,根據(jù)《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》第四條的規(guī)定,拆遷賠償并不屬于個(gè)人所得稅的征稅范圍,因此不需要繳納個(gè)人所得稅。

總的來說,公司拆遷賠償是否需要交稅,需要根據(jù)具體的賠償性質(zhì)和用途,結(jié)合相關(guān)稅法規(guī)定來判斷。建議在具體操作前,咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門或?qū)I(yè)律師的意見,以確保合規(guī)操作。

二、公司企業(yè)拆遷賠償款要交稅嗎

法律分析:公司企業(yè)拆遷補(bǔ)助款的企業(yè)所得稅,拆遷補(bǔ)助并非營業(yè)所得,無需繳納企業(yè)所得稅,據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)政策性搬遷或處置收入有關(guān)企業(yè)所得稅處理問題的通知》 的規(guī)定,企業(yè)取得的政策性搬遷或處置收入按4種不同的方式處理。企業(yè)取得“搬遷補(bǔ)償收入”除了涉及企業(yè)所得稅外,還涉及營業(yè)稅金及附加、土地增值稅和印花稅等3個(gè)稅種。

法律依據(jù):《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)政策性搬遷或處置收入有關(guān)企業(yè)所得稅處理問題的通知》 第二條 企業(yè)取得的政策性搬遷或處置收入按4種不同的方式進(jìn)行企業(yè)所得稅處理:

(一)企業(yè)根據(jù)搬遷規(guī)劃,異地重建后恢復(fù)原有或轉(zhuǎn)換新的生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù),用企業(yè)搬遷或處置收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)、用途或者新的固定資產(chǎn)和土地使用權(quán)(以下簡稱重置固定資產(chǎn)),或?qū)ζ渌潭ㄙY產(chǎn)進(jìn)行改良,或進(jìn)行技術(shù)改造,或安置職工的,準(zhǔn)予其搬遷或處置收入扣除固定資產(chǎn)重置或改良支出、技術(shù)改造支出和職工安置支出后的余額,計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。

(二)企業(yè)沒有重置或改良固定資產(chǎn)、技術(shù)改造或購置其他固定資產(chǎn)的計(jì)劃或立項(xiàng)報(bào)告,應(yīng)將搬遷收入加上各類拆遷固定資產(chǎn)的變賣收入、減除各類拆遷固定資產(chǎn)的折余價(jià)值和處置費(fèi)用后的余額計(jì)入企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額,計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。

(三)企業(yè)利用政策性搬遷或處置收入購置或改良的固定資產(chǎn),可以按照現(xiàn)行稅收規(guī)定計(jì)算折舊或攤銷,并在企業(yè)所得稅稅前扣除。

(四)企業(yè)從規(guī)劃搬遷次年起的五年內(nèi),其取得的搬遷收入或處置收入暫不計(jì)入企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額,在五年期內(nèi)完成搬遷的,企業(yè)搬遷收入按上述規(guī)定處理。

三、企業(yè)拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎

法律分析:需要交稅。與企業(yè)拆遷補(bǔ)償款中有聯(lián)系的稅種主要包括三種:企業(yè)所得稅、增值稅和土地增值稅。其中企業(yè)所得稅需要繳納,營改增之后,增值稅也不收。此外不同的征收可能會(huì)免除部分稅種。例如:因國家建設(shè)需要的拆遷補(bǔ)償款,免征土地增值稅。但是如果是商業(yè)征收,則不免征土地增值稅。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條:有下列情形之一的,免征土地增值稅:(一)納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售,增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的;(二)因國家建設(shè)需要依法征收、收回的房地產(chǎn)。

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