一、拆遷補(bǔ)償要交稅嗎?

拆遷補(bǔ)償款是否需要交稅，取決于具體的情況和涉及到的稅種。

一、營(yíng)業(yè)稅

被拆遷單位和個(gè)人因拆遷取得的房屋（或土地）拆遷補(bǔ)償費(fèi)及其他補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償安置的房屋，除下列兩種情況外，均應(yīng)征收營(yíng)業(yè)稅：

被拆遷單位和個(gè)人取得政府財(cái)政部門支付的房屋（或土地）拆遷補(bǔ)償費(fèi)及其他補(bǔ)助費(fèi)，暫免征收營(yíng)業(yè)稅。

被拆遷個(gè)人因自用普通住房拆遷，所取得的補(bǔ)償費(fèi)或拆遷過(guò)程中發(fā)生的房屋等面積產(chǎn)權(quán)調(diào)換，暫免征收營(yíng)業(yè)稅。

由于目前尚無(wú)搬遷補(bǔ)償費(fèi)營(yíng)業(yè)稅稅務(wù)處理的統(tǒng)一政策，建議企業(yè)或個(gè)人在遇到此類業(yè)務(wù)時(shí)與主管稅務(wù)機(jī)關(guān)及其專管員溝通，并根據(jù)溝通結(jié)果確定如何進(jìn)行稅務(wù)處理。

二、土地增值稅

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》第八條規(guī)定，因國(guó)家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)免征土地增值稅。這包括因城市實(shí)施規(guī)劃、國(guó)家建設(shè)的需要而被政府批準(zhǔn)征用的房產(chǎn)或收回的土地使用權(quán)。但除上述情況外，其他拆遷補(bǔ)償都需要計(jì)征土地增值稅。

三、企業(yè)所得稅

對(duì)于企業(yè)取得的拆遷補(bǔ)償款，在所得稅方面沒(méi)有特別的規(guī)定。被拆遷單位應(yīng)按照會(huì)計(jì)制度規(guī)定，先通過(guò)“固定資產(chǎn)清理”科目核算清理后的余額，收益轉(zhuǎn)入“營(yíng)業(yè)外收入”并入應(yīng)納稅所得額計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。如果拆遷補(bǔ)償款不足以彌補(bǔ)企業(yè)因搬遷而發(fā)生的費(fèi)用和損失，這些損失可以在經(jīng)過(guò)稅務(wù)機(jī)關(guān)審批后作為財(cái)產(chǎn)損失稅前扣除。

綜上所述，拆遷補(bǔ)償款是否需要交稅以及交何種稅，取決于具體的拆遷情況、補(bǔ)償方式以及所涉及的稅種。在實(shí)際操作中，建議納稅人根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的解釋進(jìn)行申報(bào)和繳納。

二、

法律分析：拆遷款要交稅，被拆遷單位和個(gè)人因拆遷取得的房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)及其他補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償安置的房屋，除下列兩種情況外，均應(yīng)征收營(yíng)業(yè)稅：1.被拆遷單位和個(gè)人取得政府財(cái)政部門支付的房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)及其他補(bǔ)助費(fèi)，暫免征收營(yíng)業(yè)稅。2.被拆遷個(gè)人因自用普通住房拆遷，所取得的補(bǔ)償費(fèi)或拆遷過(guò)程中發(fā)生的房屋等面積產(chǎn)權(quán)調(diào)換，暫免征收營(yíng)業(yè)稅。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》第八條　有下列情形之一的，免征土地增值稅：（一）納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的；（二）因國(guó)家建設(shè)需要依法征收、收回的房地產(chǎn)。

三、企業(yè)拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎

法律分析：需要交稅。與企業(yè)拆遷補(bǔ)償款中有聯(lián)系的稅種主要包括三種：企業(yè)所得稅、增值稅和土地增值稅。其中企業(yè)所得稅需要繳納，營(yíng)改增之后，增值稅也不收。此外不同的征收可能會(huì)免除部分稅種。例如：因國(guó)家建設(shè)需要的拆遷補(bǔ)償款，免征土地增值稅。但是如果是商業(yè)征收，則不免征土地增值稅。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》第八條：有下列情形之一的，免征土地增值稅:（一）納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20％的；（二）因國(guó)家建設(shè)需要依法征收、收回的房地產(chǎn)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●公司拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎怎么交

●拆遷補(bǔ)償要交稅嗎現(xiàn)在

●拆遷補(bǔ)償要交稅嗎怎么交

●拆遷補(bǔ)償要交稅嗎怎么交

●拆遷補(bǔ)償要繳稅嗎

●拆遷補(bǔ)償收稅嗎

●拆遷補(bǔ)償金要交稅嗎

●拆遷補(bǔ)償要交稅嗎現(xiàn)在

●拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎?

●拆遷補(bǔ)償要上稅嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●征地補(bǔ)償需要交納契稅嗎？,征地補(bǔ)償款是否繳納契稅:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●大興二手房要交哪些稅,北京二手房買賣需要交哪些稅:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●廠房翻新怎么交稅,個(gè)人廠房拆遷需要交稅嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●安置房如何補(bǔ)繳土地出讓金,安置房一定要交土地出讓金嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償費(fèi)是否要交稅,拆遷補(bǔ)償?shù)姆课菔欠褚欢?今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地使用權(quán)糾紛要交什么證據(jù),宅基地使用權(quán)糾紛以何為證？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●廠房拆遷補(bǔ)貼如何做成不征稅收入,政府拆遷補(bǔ)償款企業(yè)需要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償費(fèi)要交稅嗎,拆遷補(bǔ)償?shù)姆课菔欠褚欢?今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)土地被政府回收,如何繳稅,政府有償收回土地企業(yè)需要交哪些稅？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償款要交稅么,企業(yè)拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償收入如何納稅,拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●政府賠償款要交所得稅嗎,補(bǔ)償金要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●簡(jiǎn)易征收可以開專票嗎要交稅嗎?簡(jiǎn)易征收可以開專票嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷安置房土地出讓金由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)?拆遷安置房土地出讓金要交嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地確權(quán)要交錢嗎,農(nóng)村土地確權(quán)的費(fèi)用是怎么樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎,公司拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國(guó)有企業(yè)拆遷補(bǔ)償款如何使用,政府拆遷補(bǔ)償款企業(yè)需要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●公司拆遷補(bǔ)償款如何入賬,公司拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國(guó)有土地贈(zèng)與子女要交多少稅?國(guó)有土地使用權(quán)贈(zèng)予可以嗎?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●政府土地補(bǔ)償款是否繳納企業(yè)所得稅,政府拆遷補(bǔ)償款企業(yè)需要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：王四新律師

來(lái)源：臨律-拆遷補(bǔ)償要交稅嗎?，